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Finca / Landhaus in Entrerrios

Finca / Landhaus in Entrerrios - Main Photo
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EDN-109980
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
83 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Finca in Entrerrios besticht durch ihren außergewöhnlichen Obstgarten auf einem 2.700 m² großen Grundstück, der eine Vielfalt von über 20 Fruchtarten beherbergt, darunter Avocado, Mango, Cherimoya und 15 Bananenstauden. Das Anwesen wurde komplett kernsaniert und bietet die seltene Gelegenheit, ein modernes, bezugsfertiges Haus inmitten einer produktiven andalusischen Gartenlandschaft zu erwerben.

Die Raumaufteilung des Hauses ist funktional und offen gestaltet, wobei die moderne Küche fließend in den Wohn- und Essbereich übergeht. Es stehen zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, wobei das Hauptschlafzimmer über ein En-Suite-Bad verfügt. Helle Innenräume, ein gemütlicher Kamin und eine Klimaanlage sorgen für ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit und spiegeln den hohen Standard der Renovierung wider.

Der Außenbereich ist eine Oase der Ruhe mit einer 146 m² großen Terrasse, einem privaten Pool und einem Grillplatz. Der Garten ist mit 11 Olivenbäumen, Mandelbäumen, Feigen, Granatäpfeln und sogar Walnussbäumen bepflanzt, was eine maximale Privatsphäre und ein natürliches Ambiente garantiert. Die Kombination aus modernem Design und der üppigen mediterranen Vegetation macht dieses Haus zu einem besonderen Rückzugsort.

Gelegen in der malerischen Gegend von Entrerrios, befindet sich das Haus nur wenige Minuten vom La Cala Golf Resort entfernt. Die Küste von La Cala de Mijas mit ihren Stränden und Einkaufsmöglichkeiten ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Immobilie bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der schnellen Anbindung an die Infrastruktur der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:83 m²Terrasse:146 m²Grundstück:2700 m²

Allgemein

Typ:Haus / Finca - Cortijo

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EntrerriosViertel/Stadt:Entrerrios
Verkaufspreis

€ 449 000

Preis pro m²
€ 5 410 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 410 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 449 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 36 410
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 43 100
Gesamtkaufpreis€ 492 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 449 000
Anzahlung20% (€ 89 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 359 200
Monatliche Rate€ 1 798,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 994,13 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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