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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-10539
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
198 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses im Jahr 2025 fertiggestellte Eckreihenhaus in Estepona, gelegen im Viertel La Gaspara, bietet eine seltene Kombination aus moderner Architektur und privilegierter Küstenlage. Da das Anwesen ursprünglich als Musterhaus für das gesamte Projekt diente, befindet es sich in einer der besten Positionen innerhalb der Anlage. Nur 300 Meter vom Strand entfernt, genießen die Bewohner hier ein exklusives Lebensgefühl, geprägt von Licht, Weite und dem Rauschen des Mittelmeers.

Auf zwei Etagen verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei moderne Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich geht nahtlos in die voll ausgestattete Küche über, während große Fensterfronten den Blick auf das Meer freigeben. Das 157 m² große Eckgrundstück bietet einen privaten Garten, einen eigenen Pool und eine Außendusche. Die Südwest-Ausrichtung garantiert nicht nur maximale Sonneneinstrahlung bis in die Abendstunden, sondern auch einen unvergleichlichen Panoramablick über das Meer bis hin nach Gibraltar und Nordafrika.

In technischer Hinsicht setzt diese Immobilie Maßstäbe: Ein Aerothermie-System sorgt für effiziente Heizung und Kühlung, ergänzt durch eine Fußbodenheizung im gesamten Haus, was zu einer hervorragenden Energieeffizienzklasse A führt. Zu den exklusiven Extras gehören ein Weinkühlschrank, hochwertige Wandtapeten und ein BBQ-Bereich im Freien. Die bewachte Wohnanlage bietet zudem zwei Infinity-Pools, ein Fitnessstudio, einen Concierge-Service und 24-Stunden-Sicherheit für höchste Privatsphäre und Komfort.

Die Lage im Westen von Estepona ist ideal für alle, die sowohl Ruhe als auch eine gute Anbindung suchen. Der Hafen von Estepona ist nur 2 km entfernt, und lokale Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit zwei privaten Parkplätzen inklusive E-Ladestation und einem großen Abstellraum erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an ein modernes Domizil an der Costa del Sol. Wer Qualität und Design in Strandnähe sucht, findet hier ein wertbeständiges Investment in bester Lage.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:198 m²Terrasse:33 m²Grundstück:157 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 185 000

Originalpreis
€ 1 405 000
Preis pro m²
€ 5 985 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 985 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 185 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 107 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 122 850
Gesamtkaufpreis€ 1 307 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 185 000
Anzahlung20% (€ 237 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 948 000
Monatliche Rate€ 4 745,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 15 819,7 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10539·EUR 1 185 000€ 5 985/m²