EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 58
EDN-119288
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
600 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Villa in Estepona besticht durch eine beeindruckende, doppelt hohe Eingangshalle im andalusischen Stil, die mit speziell ausgewähltem zweifarbigem Marmor und einem zentralen Springbrunnen ausgestattet ist, der das gesamte Erdgeschoss mit Licht und Ruhe flutet. Die jetzigen Eigentümer haben hier ein Unikat geschaffen, das moderne mediterrane Architektur mit handgefertigten Einlegearbeiten (Marquetry) an den Decken verbindet, die man so in keinem anderen Objekt im Viertel El Paraiso findet.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Das Erdgeschoss beherbergt drei Doppelzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin. Die maßgeschneiderte Luxusküche bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Essbereich. Das gesamte Obergeschoss ist der Hauptsuite gewidmet, die über zwei separate Badezimmer (für Sie und Ihn), einen Ankleidebereich und eine private Terrasse mit Panoramablick auf das Mittelmeer verfügt. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Unterhaltungsraum, eine Sauna, Personalzimmer und eine Garage für bis zu vier Fahrzeuge.

Zu den exklusiven Ausstattungsmerkmalen gehören eine voll ausgestattete Außenküche auf der 250 m² großen Terrasse sowie ein beleuchteter Pool, der zusammen mit dem flachen Garten nachts eine stimmungsvolle Kulisse bildet. Die Immobilie ist mit Klimaanlage, Alarmanlage und 24-Stunden-Sicherheitsdienst ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist die weitläufige Auffahrt, die Platz für zusätzliche 5 Autos bietet und somit ideal für den Empfang von Gästen ist.

Gelegen in einer ruhigen Straße in der prestigeträchtigen Urbanisation El Paraiso, befindet sich das Haus nur fünf Autominuten vom Strand entfernt. Die Lage zwischen Marbella und Estepona ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von San Pedro de Alcantara und Benahavis. In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten, während das Anwesen selbst durch seine erhöhte Position weite Ausblicke auf das Meer und den Hafen bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:600 m²Terrasse:250 m²Grundstück:1600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 7 700 000

Preis pro m²
€ 12 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 12 833 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 7 700 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 759 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 77 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 839 500
Gesamtkaufpreis€ 8 539 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 7 700 000
Anzahlung20% (€ 1 540 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 160 000
Monatliche Rate€ 30 838,41
Erforderliches Monatseinkommen€ 102 794,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119288·EUR 7 700 000€ 12 833/m²