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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 16
EDN-14076
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
842 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, freistehende Villa in Estepona bietet eine seltene Kombination aus Größe und erstklassiger Lage an der Costa del Sol. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 8.000 m² gelegen, genießen Sie hier absolute Privatsphäre und einen unverbaubaren Panoramablick auf das Meer und den Hafen. Es ist der ideale Rückzugsort für Käufer, die Wert auf Raum und Exklusivität legen.

Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 842 m², die sich auf vier Schlafzimmer und drei Badezimmer verteilt. Ein großzügiger Wohnbereich mit Kamin sorgt für ein behagliches Ambiente, während die 100 m² große Terrasse dazu einlädt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der Grundriss bietet viel Potenzial für eine Modernisierung nach höchsten Standards.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Alarmsystem und ein privater Pool inmitten einer gepflegten Gartenanlage. Die direkte Strandlage ist ein Alleinstellungsmerkmal, das in dieser Region kaum noch zu finden ist. Die Kombination aus Panoramablick und der enormen Grundstücksgröße macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wertanlage.

Estepona hat sich zu einem Hotspot für Luxusimmobilien entwickelt. Für Investoren bietet dieses Areal die Möglichkeit zur Errichtung von drei weiteren Villen, was ein erhebliches Entwicklungspotenzial darstellt. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen sowie dem Flughafen Malaga ist dies eine sichere Investition in die Zukunft.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:842 m²Terrasse:100 m²Grundstück:8000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 8 000 000

Originalpreis
€ 10 000 000
Preis pro m²
€ 9 501 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 9 501 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 789 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 80 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 872 500
Gesamtkaufpreis€ 8 872 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 000 000
Anzahlung20% (€ 1 600 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 6 400 000
Monatliche Rate€ 32 039,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 106 799,69 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14076·EUR 8 000 000€ 9 501/m²