Freistehende Villa in Estepona

Diese prachtvolle Villa in Estepona befindet sich auf einem der letzten verfügbaren Grundstücke in erster Meereslinie mit einer Gesamtfläche von 8.500 m². Das Anwesen ist in zwei unabhängige Parzellen unterteilt: 3.500 m² für die bestehende Residenz und 5.000 m² mit einer Baugenehmigung für drei weitere Villen. Diese Konfiguration bietet eine außergewöhnliche Flexibilität – ob als privater Familienwohnsitz mit maximaler Privatsphäre oder als prestigeträchtiges Entwicklungsprojekt für vier moderne Luxusvillen mit direktem Strandzugang.

Die Hauptvilla umfasst eine bebaute Fläche von 952 m² und besticht durch ein elegantes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, das nahtlos in die weitläufigen Terrassen übergeht. Mit 6 Schlafzimmern und 5 Badezimmern (davon drei kürzlich modernisiert) bietet das Haus ausreichend Platz für Gäste und Familie. Zu den Highlights im Innenbereich zählen ein voll ausgestatteter Küchenbereich, ein Heimkino, ein Billardzimmer und ein idyllischer Innenhof, der für natürliches Licht und ein mediterranes Ambiente sorgt.

Der Außenbereich gleicht einem privaten Resort: Ein 20x8 Meter großer Pool, ein Jacuzzi mit Wasserfall und ein eigener Tennisplatz sind in den parkähnlichen Garten mit Palmen eingebettet. Großzügige Grillbereiche und überdachte Terrassen laden zu exklusiven Empfängen unter freiem Himmel ein. Das gesamte Anwesen ist klimatisiert, verfügt über einen Kamin und bietet dank der UE3/UE4-Kategorisierung sowie vorliegender topografischer Studien eine rechtssichere Grundlage für zukünftige Erweiterungen.

Die Lage ist erstklassig, direkt am Meer mit privatem Strandzugang und in unmittelbarer Nähe zum Yachthafen von Estepona. In der Umgebung finden sich renommierte Golfplätze wie Finca Cortesín und Valle Romano sowie alle wichtigen Dienstleistungen, darunter das neue Krankenhaus von Estepona und erstklassige Gastronomie. Marbella ist in 20 Minuten erreichbar, der Flughafen Málaga in 40 Minuten. Dies ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die Wert auf Qualität, Lage und signifikantes Wertsteigerungspotenzial legen.