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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-124968
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
210 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Estepona besticht durch die perfekte Symbiose aus authentischem spanischem Charme und modernstem Wohnkomfort nach einer umfassenden Renovierung. In der begehrten Lage von Cancelada gelegen, bietet diese Immobilie auf einem 1000 m² großen Grundstück mit altem Obstbaumbestand ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität.

Die Raumaufteilung ist besonders durchdacht: Das Hauptschlafzimmer mit En-Suite-Bad sowie zwei weitere Gästezimmer mit eigenen Bädern befinden sich bequem im Erdgeschoss. Insgesamt verfügt das Haus über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer. Die Wohnbereiche gehen fließend in die 200 m² großen Terrassenflächen über, die sowohl sonnige als auch schattige Plätze bieten.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein klassischer Kamin. Ein privater Fitnessraum, ein beheizter Pool und ein praktischer Abstellraum ergänzen das Angebot. Die Villa befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gegensprechanlage und bietet einen beeindruckenden Blick auf das Meer und den Hafen.

Ein entscheidender Vorteil ist die zentrale Lage: Strand, Geschäfte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Diese Villa in Estepona vereint den Charakter eines traditionellen Hauses mit der technischen Ausstattung eines Neubaus und ist somit ideal als dauerhafter Wohnsitz oder exklusives Urlaubsdomizil geeignet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:210 m²Terrasse:200 m²Grundstück:1000 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 499 999

Preis pro m²
€ 11 905 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 905 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 499 999
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 999,99
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 499,99
Gesamtkaufpreis€ 2 767 498,99

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 499 999
Anzahlung20% (€ 499 999,8)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 999 999,2
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,89 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-124968·EUR 2 499 999€ 11 905/m²