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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 41
EDN-143115
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
530 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Auf einem außergewöhnlich großen Grundstück von über 33.000 m² in der Gegend von Los Reales – Sierra Estepona gelegen, bietet diese freistehende Villa ein Höchstmaß an Privatsphäre und Naturverbundenheit. Das Alleinstellungsmerkmal dieser Immobilie ist die massive Grundstücksfläche, die einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Landschaft und den gepflegten Garten ermöglicht, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.

Das Innendesign der 530 m² großen Villa besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer und eine offene, voll ausgestattete Küche, die nahtlos ineinander übergehen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, darunter ein Gästezimmer, und drei Badezimmern bietet das Haus ausreichend Platz für Familie und Freunde. Edle Marmorböden, Einbauschränke und ein separater Hauswirtschaftsraum unterstreichen die funktionale Eleganz der Räumlichkeiten.

In Bezug auf Nachhaltigkeit und Technik setzt dieses Haus in Estepona Maßstäbe: Es ist mit Sonnenkollektoren und einem Aerothermie-Heizsystem ausgestattet, was für hohe Energieeffizienz sorgt. Eine Klimaanlage, ein Alarmsystem mit Videoüberwachung und ein Abstellraum gehören ebenfalls zur hochwertigen Ausstattung dieser Immobilie.

Der Außenbereich mit privatem Pool und einer 60 m² großen Terrasse lädt dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Die Villa in Altos de Estepona liegt nur etwa 10 Autominuten vom Stadtzentrum entfernt, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Strände der Costa del Sol in kürzester Zeit erreichbar sind.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:530 m²Terrasse:60 m²Grundstück:33435 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 4 717 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 717 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-143115·EUR 2 500 000€ 4 717/m²