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Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-17382
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
354 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Stadthaus direkt am Strand von Estepona verkörpert modernen Luxus in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. In der prestigeträchtigen Gegend von Guadalobón gelegen, bietet diese Immobilie einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und direkten Zugang zur Promenade der New Golden Mile. Die Bauweise besticht durch klare Linien und eine Architektur, die das Licht Andalusiens perfekt einfängt.

Auf einer bebauten Fläche von 354 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei elegante Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 82 m² große Terrasse, die einen spektakulären Panoramablick auf das Meer ermöglicht. Hochwertige Materialien und eine erstklassige technische Ausstattung sorgen für ein Wohnklima, das höchsten deutschen Qualitätsansprüchen an Energieeffizienz und Komfort gerecht wird.

Die bewachte Wohnanlage bietet Sicherheit rund um die Uhr und verfügt über Annehmlichkeiten, die man sonst nur in Luxushotels findet. Dazu gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, ein Spa-Bereich mit Saunen sowie mehrere Gemeinschaftspools in einer weitläufigen Gartenanlage. Die Privatsphäre der Bewohner steht hier an oberster Stelle, geschützt durch ein professionelles Sicherheitsteam.

Die Nähe zum Yachthafen von Estepona und den zahlreichen erstklassigen Golfplätzen macht die Lage besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, internationale Schulen und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Luxus-Reihenhaus in Guadalobón ist eine erstklassige Investition für Käufer, die Wert auf Substanz, Lage und einen gehobenen mediterranen Lebensstil legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:354 m²Terrasse:82 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 500 000

Preis pro m²
€ 7 062 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 062 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 239 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 25 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 267 500
Gesamtkaufpreis€ 2 767 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 500 000
Anzahlung20% (€ 500 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 000 000
Monatliche Rate€ 10 012,47
Erforderliches Monatseinkommen€ 33 374,9 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17382·EUR 2 500 000€ 7 062/m²