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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 31
EDN-12635
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
4Badezimmer
220 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Estepona vereint mediterrane Eleganz mit modernem Wohnkomfort. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage gelegen, bietet dieses Anwesen die perfekte Privatsphäre für anspruchsvolle Käufer, die die Lebensqualität an der Costa del Sol in vollen Zügen genießen möchten.

Das Anwesen besticht durch seine intelligente Raumaufteilung auf zwei Ebenen. Das Haupthaus verfügt über ein helles Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche sowie vier Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist das separate Gästehaus im Garten, das ideal für Besucher oder Personal genutzt werden kann. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und vier Badezimmern bietet die Immobilie ausreichend Platz für große Familien. Von den oberen Balkonen genießt man einen herrlichen Blick auf den Poolbereich.

Der Außenbereich ist eine private Oase mit einem großen privaten Swimmingpool und einem liebevoll angelegten Garten. Zur technischen Ausstattung gehören eine leistungsstarke Klimaanlage sowie ein modernes Alarmsystem. Eine geräumige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge, was in dieser begehrten Lage ein wertvoller Vorteil ist.

Die Villa befindet sich nur wenige Minuten vom charmanten Zentrum von Estepona, erstklassigen Golfplätzen und dem Yachthafen entfernt. Die hervorragende Anbindung an internationale Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht das Haus zu einem idealen Erstwohnsitz. Die Nähe zu Marbella unterstreicht den hohen Wiederverkaufswert und das Renditepotenzial dieser erstklassigen Immobilie.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:220 m²Grundstück:163 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 295 000

Preis pro m²
€ 5 886 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 886 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 134 950
Gesamtkaufpreis€ 1 429 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 295 000
Anzahlung20% (€ 259 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 036 000
Monatliche Rate€ 5 186,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 288,2 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12635·EUR 1 295 000€ 5 886/m²