EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
1 / 26
EDN-22707
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Apr. 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
260 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus in Estepona bietet mit einer bebauten Fläche von 260 m² ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Die Südausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und unterstreicht den mediterranen Charakter dieser Immobilie.

Die Raumaufteilung umfasst fünf Schlafzimmer und drei Badezimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-Apartment. Im Erdgeschoss befindet sich eine voll ausgestattete Küche sowie ein Wohnbereich mit Kamin, der an kühleren Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Besonders hervorzuheben sind das private Solarium und die Balkone, die einen weiten Blick über das urbane Umfeld bieten. Da das Objekt renovierungsbedürftig ist, bietet es die perfekte Gelegenheit, individuelle Qualitätsstandards und moderne energetische Lösungen in die Gestaltung einzubringen.

Die Nähe zum Meer, zu erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten und zum Stadtzentrum macht diese Immobilie zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen sowie der Strand sind bequem zu Fuß erreichbar.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:260 m²Grundstück:106 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 960 000

Preis pro m²
€ 3 692 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 692 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
55 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 960 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 85 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 97 400
Gesamtkaufpreis€ 1 057 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 960 000
Anzahlung20% (€ 192 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 768 000
Monatliche Rate€ 3 844,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 815,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-22707·EUR 960 000€ 3 692/m²