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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-127578
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Okt. 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
398 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein einzigartiger, nach innen gerichteter Innenhof bildet das ruhige Zentrum dieses Reihenhauses in Estepona und sorgt für eine außergewöhnliche Lichtdurchflutung auf allen drei Etagen. Das erst zwei Jahre alte Anwesen wurde von einem Profi-Designer gestaltet und verfügt über eine offene Luxusküche mit Gaggenau-Geräten, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und einen unverstellten Blick auf das Mittelmeer bietet.

Die Raumaufteilung umfasst 398 m² bebaute Fläche, wobei das Untergeschoss trotz seiner Lage von natürlichem Tageslicht profitiert und Platz für ein privates Fitnessstudio oder ein Heimkino bietet. Im Erdgeschoss befindet sich eine stilvolle Gästesuite, während das Obergeschoss zwei weitere En-Suite-Schlafzimmer beherbergt. Das Hauptschlafzimmer besticht durch Panoramameerblick sowohl vom Bett als auch aus dem Badezimmer, was ein Höchstmaß an Exklusivität garantiert.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein modernes Alarmsystem und ein privater Garten mit eigenem Pool sowie einer Außenküche. Die Immobilie befindet sich in einer bewachten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Tennis- und Padel-Plätzen sowie einem Kinderspielplatz. Die Bewohner genießen zudem Zugang zu einem großen gemeinschaftlichen Infinity-Pool für Erwachsene und Kinder.

Diese Lage direkt am Strand von Estepona ermöglicht einen direkten Strandzugang nur wenige Schritte vom eigenen Garten entfernt. Es ist eine seltene Gelegenheit, modernes Design und hochwertige Bauqualität in einer so privilegierten Küstenlage zu erwerben, die sowohl Privatsphäre als auch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen vereint.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:398 m²Grundstück:125 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 950 000

Preis pro m²
€ 7 412 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 412 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 284 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 317 000
Gesamtkaufpreis€ 3 267 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 950 000
Anzahlung20% (€ 590 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 360 000
Monatliche Rate€ 11 814,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 382,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127578·EUR 2 950 000€ 7 412/m²