EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 53
EDN-15165
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
433 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese hochmoderne freistehende Villa in Estepona, gelegen in der exklusiven Wohnanlage La Resina Golf, ist ein Meisterwerk des renommierten Architekten Francisco Martínez Galván. Auf einem 1.097 m² großen Grundstück verbindet diese Residenz zeitgenössische Eleganz mit höchster Bauqualität. Ein besonderes Highlight ist die private Auffahrt, die direkt auf die Dachterrasse führt und einen spektakulären ersten Eindruck sowie einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Golfplätze bietet.

Die 433 m² Wohnfläche verteilen sich auf vier Ebenen, die bequem mit einem privaten Aufzug erreichbar sind. Das Herzstück der Villa ist der offene Wohn- und Essbereich im Hauptgeschoss, der nahtlos in die 312 m² großen Terrassen übergeht. Die Designerküche mit einer Insel aus Naturstein wird durch eine separate Vorbereitungsküche ergänzt. Große Glasfronten schaffen eine Verbindung zum Salzwasser-Infinity-Pool, der von einem tropisch angelegten Garten umgeben ist. Ein Gästezimmer mit eigenem Bad auf dieser Ebene sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit.

Das Obergeschoss beherbergt die luxuriöse Master-Suite, die mit einem begehbaren Kleiderschrank, einem Marmorbad inklusive freistehender Badewanne und einer privaten Terrasse mit Meerblick überzeugt. Das Untergeschoss bietet enorme Flexibilität für individuelle Wünsche wie ein privates Fitnessstudio, ein Heimkino oder einen Wellnessbereich mit direktem Gartenzugang. Die technische Ausstattung umfasst ein integriertes Soundsystem, Alarmanlage und Vorinstallationen für modernste Hausautomation, was den hohen Standard der Immobilie unterstreicht.

Die Lage in Estepona, nahe dem Hafen und inmitten erstklassiger Golfanlagen, bietet eine hervorragende Infrastruktur für anspruchsvolle Käufer. Die Sicherheit einer bewachten Wohnanlage in Kombination mit der Nähe zu internationalen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten macht diese Villa zu einer idealen Investition. Mit ihren panoramischen Meer- und Golfblicken bietet diese Immobilie nicht nur eine erstklassige Lebensqualität, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial an der Costa del Sol.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:433 m²Terrasse:312 m²Grundstück:1097 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 990 000

Originalpreis
€ 3 000 000
Preis pro m²
€ 6 905 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 905 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
20 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 990 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 288 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 29 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 321 400
Gesamtkaufpreis€ 3 311 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 990 000
Anzahlung20% (€ 598 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 392 000
Monatliche Rate€ 11 974,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 39 916,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15165·EUR 2 990 000€ 6 905/m²