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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-16449
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
440 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in Estepona bietet eine seltene Gelegenheit, ein Anwesen auf einem 4.700 m² großen Grundstück zu erwerben, das absolute Privatsphäre mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste verbindet. Im Gegensatz zu vielen anderen Fincas in der Region ist dieses Haus sofort bezugsfertig und besticht durch eine Bauqualität, die höchsten Ansprüchen an Komfort und Langlebigkeit gerecht wird.

Auf einer bebauten Fläche von 440 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes En-Suite-Badezimmer verfügen. Zwei der Suiten sind zudem mit begehbaren Kleiderschränken ausgestattet. Die weitläufige Terrasse von über 300 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet den idealen Rahmen für das mediterrane Leben im Freien, während man den Blick über das azurblaue Meer schweifen lässt.

Besonderes Augenmerk wurde auf die energetische Beschaffenheit gelegt: Das Haus verfügt über isolierte Hohlraumwände, die ein konstantes Raumklima gewährleisten. Die technische Ausstattung umfasst eine Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Gebäude, unterstützt durch Aerothermie und Solarpaneele für die Warmwasserbereitung. Ein eigener Brunnen mit modernem Filtersystem sorgt für eine nachhaltige Wasserversorgung des weitläufigen Gartens mit seinen zahlreichen Obstbäumen.

Die Lage ist perfekt für Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf Infrastruktur verzichten möchten. In nur drei Minuten erreichen Sie den Strand und lokale Supermärkte, während das Zentrum von Estepona nur zehn Minuten entfernt ist. Ein geschlossener Sicherheitszugang mit Video-Gegensprechanlage, elektrische Jalousien und ein Carport runden dieses hochwertige Immobilienangebot an der Costa del Sol ab.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:440 m²Grundstück:4700 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 2 450 000

Preis pro m²
€ 5 568 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 568 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 450 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 234 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 262 000
Gesamtkaufpreis€ 2 712 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 450 000
Anzahlung20% (€ 490 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 960 000
Monatliche Rate€ 9 812,22
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 707,41 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16449·EUR 2 450 000€ 5 568/m²