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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 13
EDN-16681
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
350 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in den Hügeln von Estepona bietet eine exzellente Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und eine privilegierte Lage legen. Nur etwa zehn Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt, genießt diese Immobilie eine ruhige Lage in einer etablierten Urbanisation mit beeindruckendem Panorama-Meerblick und Bergkulisse.

Auf einer Wohnfläche von 350 m² verteilen sich vier Schlafzimmer, alle mit Bad en Suite, sowie ein großzügiger Wohnbereich. Die Architektur betont Offenheit, wobei das Wohnzimmer direkt in die 100 m² große überdachte Terrasse übergeht. Das 800 m² große Grundstück umfasst einen privaten Pool und einen Garten, der an ein Waldgebiet grenzt. Ein besonderes Merkmal ist das große Untergeschoss, das Platz für drei Fahrzeuge bietet oder als Hobbyraum genutzt werden kann.

Die Villa wurde kürzlich renoviert und besticht durch Marmorböden, Doppelverglasung und Klimaanlage. Die Küche ist bewusst nicht eingebaut worden, damit der neue Eigentümer seine individuellen Vorstellungen verwirklichen kann. Dies unterstreicht den Charakter der Immobilie als hochwertiges Investment mit Gestaltungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen der Costa del Sol.

Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn sind internationale Flughäfen und renommierte Schulen leicht erreichbar. In einem Marktumfeld, in dem sanierungsbedürftige Objekte oft teurer gehandelt werden, stellt diese bezugsfertige Villa ein außergewöhnliches Preis-Leistungs-Verhältnis dar. Ideal für Familien oder als repräsentativer Zweitwohnsitz in Spanien.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:350 m²Terrasse:100 m²Grundstück:800 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 2 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 714 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
202 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 4 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 698 000 – 1 780 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16681·EUR 950 000€ 2 714/m²