Doppelhaushälfte in Estepona

In zentraler Lage von Estepona präsentiert sich dieses außergewöhnliche Stadthaus als eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Die Immobilie besteht aus zwei völlig eigenständigen Wohneinheiten, die jedoch rechtlich als eine Einheit registriert sind. Dies bietet nicht nur maximale Flexibilität in der Nutzung, sondern führt auch zu erheblichen Einsparungen bei den laufenden Kosten wie der Grundsteuer (IBI). Die Nähe zum Strand, der in nur fünf Gehminuten erreichbar ist, unterstreicht die Attraktivität dieser Lage an der Costa del Sol.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist barrierefrei gestaltet und eignet sich hervorragend für Personen mit eingeschränkter Mobilität. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Im Gegensatz dazu wurde die darüberliegende Duplex-Wohnung hochwertig und umfassend renoviert. Auf zwei Etagen verteilen sich hier drei großzügige Schlafzimmer, zwei moderne Badezimmer und ein einladender Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kamin. Die Raumaufteilung ist durchdacht und bietet viel Privatsphäre für beide Parteien.

Ein besonderes Highlight ist die 25 m² große private Dachterrasse. Von hier aus genießen Bewohner einen atemberaubenden Blick auf das Meer und den Hafen von Estepona. Die technische Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, die in Kombination mit dem Kamin im Duplex ganzjährig für ein perfektes Raumklima sorgt. Durch die separaten Eingänge lassen sich beide Einheiten völlig unabhängig voneinander nutzen, was die Immobilie für verschiedene Lebensentwürfe oder als renditestarkes Anlageobjekt prädestiniert.

Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Sportanlagen und allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt hat sich ihren authentischen Charme bewahrt und bietet gleichzeitig modernste Annehmlichkeiten. Die hervorragende Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar macht diesen Standort auch für internationale Pendler interessant. Diese vielseitige Immobilie mit Meerblick ist die perfekte Wahl für alle, die Wert auf Qualität, Lage und wirtschaftliche Effizienz legen.