EDENOVO

The Club Villas

The Club Villas - Main Photo
1 / 44
EDN-21137
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
5Schlafzimmer
6Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in Estepona mit dieser exklusiven Neubauentwicklung, die eine Kollektion von 14 Luxusvillen für den anspruchsvollen Hausbesitzer bietet. Eingebettet in eine ruhige, privilegierte Lage, bietet dieses Haus in Estepona eine friedliche Zuflucht und bleibt gleichzeitig hervorragend mit dem pulsierenden Herzen der Costa del Sol verbunden. Für den deutschen Käufer steht hier die **hohe Bauqualität** und die durchdachte Infrastruktur im Vordergrund.

Diese weitläufigen Villen definieren modernen Luxus neu und präsentieren drei verschiedene Grundrisse – PREMIUM, DELUXE und SUPERIOR – um den anspruchsvollsten Geschmäckern gerecht zu werden. Jede Residenz verfügt über mindestens fünf großzügige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad und eleganten Ankleidezimmern, die Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner gewährleisten. Die geräumigen Wohnbereiche gehen nahtlos in voll ausgestattete Designerküchen über und schaffen eine ideale Umgebung für intime Familienmomente und große Empfänge.

Die Außenbereiche sind ebenso beeindruckend, mit großen überdachten Terrassen, die perfekt für Mahlzeiten im Freien sind, üppigen tropischen Gärten und einem großen Swimmingpool. Verbessern Sie Ihr Wohlbefinden mit einem dedizierten Mehrzweckkeller, der leicht als privates Fitnessstudio angepasst werden kann, und entspannen Sie im Solarium mit Jacuzzi, während Sie **atemberaubende Meer- und Golfblick** genießen. Zusätzliche Annehmlichkeiten umfassen Fußbodenheizung, einen charmanten Kamin und eine robuste 24-Stunden-Sicherheit mit Alarmsystem und Gegensprechanlage für absolute Ruhe.

Strategisch günstig gelegen, ist diese Neubauentwicklung in Estepona nur 10 km von den glamourösen Zentren Marbella und Puerto Banús und nur 15 km von der charmanten Stadt Estepona entfernt. Die Umgebung ist ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Golfplätzen in der Nähe, ergänzt durch schöne Strände, internationale Schulen und eine Fülle von Sportanlagen, Geschäften und Supermärkten. Der internationale Flughafen Málaga ist bequem 70 km entfernt und gewährleistet eine mühelose Anreise.

Dies ist mehr als ein Haus; es ist eine Einladung, die Kunst des Lebens an der Costa del Sol zu genießen, wo jedes Detail sorgfältig gefertigt wurde, um einen **außergewöhnlichen Lebensstil** in einer sicheren und prestigeträchtigen Urbanisation zu bieten. Die **rechtliche Transparenz** und die Wertbeständigkeit der Immobilien sind hier besonders hervorzuheben.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 950 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 184 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 19 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 207 000
Gesamtkaufpreis€ 2 157 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 950 000
Anzahlung20% (€ 390 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 560 000
Monatliche Rate€ 7 809,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 26 032,43 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21137·EUR 1 950 000