EDENOVO

VILLAS MONTE PALATINO

VILLAS MONTE PALATINO - Main Photo
1 / 8
EDN-21319
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Neubau-Villa in Estepona besticht durch ihre privilegierte Lage in Valle Romano und kombiniert moderne Architektur mit der natürlichen Schönheit der Costa del Sol. Das Projekt verfügt bereits über die Baugenehmigung, sodass die Realisierung dieses anspruchsvollen Wohnkonzepts unmittelbar bevorsteht. Klare Linien und große Fensterfronten garantieren lichtdurchflutete Räume und einen unverbaubaren Blick auf das Meer.

Auf einer bebauten Fläche von 577 m² bietet das Haus ein durchdachtes Raumkonzept für höchste Ansprüche. Die drei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sind private Rückzugsorte mit direktem Zugang zu den weitläufigen Terrassen. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Designerküche bildet das Zentrum des Hauses und ist perfekt auf den Übergang in den Außenbereich abgestimmt.

Der Außenbereich auf dem 884 m² großen Grundstück ist eine Oase der Ruhe. Ein privater Swimmingpool und eine Grillstation laden zu geselligen Abenden unter freiem Himmel ein. Die Gartenanlage wurde im minimalistischen Stil entworfen und ergänzt die moderne Ästhetik der Villa, während die 199 m² großen Terrassen ausreichend Platz für Lounge-Möbel und Sonnenliegen bieten.

Die Lage in Estepona bietet eine hervorragende Infrastruktur mit schnellem Zugang zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Bauqualität, Transparenz und eine werthaltige Investition in einer der begehrtesten Regionen Spaniens legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²Grundstück:884 m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Valle RomanoViertel/Stadt:Valle Romano
Verkaufspreis

€ 1 590 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 148 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 167 400
Gesamtkaufpreis€ 1 757 400

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 590 000
Anzahlung20% (€ 318 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 272 000
Monatliche Rate€ 6 367,93
Erforderliches Monatseinkommen€ 21 226,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21319·EUR 1 590 000