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Reihenhaus in Atalaya

Reihenhaus in Atalaya - Main Photo
1 / 30
EDN-21433
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
226 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses umfassend renovierte Stadthaus in Estepona befindet sich in der exklusiven Gegend von Atalaya und besticht durch moderne Ästhetik und hochwertige Bauqualität. In einer privaten Wohnanlage mit nur 16 Einheiten gelegen, bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Ruhe in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 226 m² verteilt sich auf drei großzügige Schlafzimmer und drei komplett neue Badezimmer. Das Innendesign wird durch neue Schreinereiarbeiten und einen gemütlichen Kamin im Wohnbereich unterstrichen. Von der 20 m² großen Terrasse und den privaten Gartenanteilen aus genießen Sie panoramische Ausblicke auf die gepflegte Umgebung.

Ein besonderes Merkmal ist die große private Garage im Untergeschoss, die zusätzlich über einen Lagerraum und einen Technikbereich verfügt. Die Ausstattung umfasst eine effiziente Klimaanlage und eine moderne Gegensprechanlage. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage bietet zudem einen Pool für die Bewohner.

Dank der hervorragenden Lage in Atalaya sind renommierte Golfplätze, internationale Schulen und Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar. Diese Immobilie ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität, Sicherheit und eine erstklassige Infrastruktur legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:226 m²Terrasse:20 m²Grundstück:128 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:AtalayaViertel/Stadt:Atalaya
Verkaufspreis

€ 795 000

Preis pro m²
€ 3 518 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 518 / m²
Vergleichsbasis
44 · Atalaya
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 145 / m²
Typische Spanne
€ 4 096 – 6 407 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 795 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 79 250
Gesamtkaufpreis€ 874 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 795 000
Anzahlung20% (€ 159 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 636 000
Monatliche Rate€ 3 183,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 613,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21433·EUR 795 000€ 3 518/m²