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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 49
EDN-24069
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Mai 2026
9Schlafzimmer
9Badezimmer
915 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese herrschaftliche Villa in Estepona bietet auf einer bebauten Fläche von 915 m² ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Auf einem weitläufigen Grundstück von 2.130 m² gelegen, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die atemberaubende 360-Grad-Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Sierra Bermeja ermöglicht.

Das Raumkonzept umfasst neun großzügige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, mehrere elegante Wohnbereiche und ein privates Büro. Die offene Gestaltung der modernen Küche und des Essbereichs führt direkt auf die 160 m² großen Terrassen, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Hochwertige Materialien und präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Hauses.

Zu den exklusiven Annehmlichkeiten gehören ein privates Kino, ein Fitnessstudio und eine Sauna. Der Außenbereich glänzt mit einem Infinity-Pool und einer Barbecue-Zone, während die Dachterrasse mit eigenem Jacuzzi und Bar der perfekte Ort für exklusive Events ist. Ein separates Apartment für Personal oder Gäste sorgt für zusätzliche Diskretion und Komfort.

In einer ruhigen Wohngegend gelegen, erreicht man das Stadtzentrum von Estepona in 10 Minuten und den Luxushafen Puerto Banús in nur 15 Minuten. Diese Villa ist eine erstklassige Investition in Lebensqualität und Wertbeständigkeit an einer der begehrtesten Küstenabschnitte Spaniens.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:915 m²Terrasse:160 m²Grundstück:2130 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 12 000 000

Preis pro m²
€ 13 115 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 13 115 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
0 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 12 000 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 1 189 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 120 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 1 312 500
Gesamtkaufpreis€ 13 312 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 12 000 000
Anzahlung20% (€ 2 400 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 9 600 000
Monatliche Rate€ 48 059,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 160 199,54 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24069·EUR 12 000 000€ 13 115/m²