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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 97
EDN-25473
Angebot angenommen
Im Angebot seit 29. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
303 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche freistehende Villa in Estepona, die eine seltene Kombination aus Abgeschiedenheit und atemberaubender Naturschönheit bietet. Dieses Haus ist ein idyllischer Rückzugsort für all jene, die einen ruhigen Lebensstil an der Costa del Sol suchen. Gelegen in einer absolut privaten und friedlichen Umgebung, verspricht es eine Flucht aus dem Alltag, während es gleichzeitig bequem nah an wichtigen Annehmlichkeiten und dem pulsierenden Küstenleben liegt. Die erhöhte Lage des Anwesens garantiert wirklich offene, **panoramische Meerblicke**, ergänzt durch beschauliche Ausblicke über die grüne Landschaft und ferne Berge.

Diese geräumige Villa erstreckt sich über 303 m² und verfügt über fünf großzügige Schlafzimmer und fünf gut ausgestattete Badezimmer, die ausreichend Platz und Komfort für Bewohner und Gäste bieten. Der Innenraumfluss ist auf Leichtigkeit und Privatsphäre ausgelegt, wobei jeder Bereich durchdacht angeordnet ist. Das Anwesen befindet sich in ausgezeichnetem Zustand, ist vollständig möbliert und mit einer modernen Küche ausgestattet, was einen sofortigen Bezug ohne zusätzliche Vorbereitungen ermöglicht. Ein Alarmsystem und eine Gegensprechanlage erhöhen die Sicherheit und den Seelenfrieden.

Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einer umfassenden Klimatisierung, einschließlich vorinstallierter Klimaanlage für Heiz- und Kühlfunktionen, sowie einer **Fußbodenheizung** in der gesamten Villa. Praktische Merkmale wie ein separater Abstellraum tragen zur Funktionalität des Hauses bei. Das Design nutzt die spektakuläre Lage optimal aus und lädt die Bewohner ein, die umgebende Naturschönheit aus jedem Blickwinkel zu genießen. Diese Villa in Estepona bietet ein anspruchsvolles Wohnambiente, bei dem jedes Detail auf einen raffinierten mediterranen Lebensstil abgestimmt ist.

In einer sehr begehrten Strandlage gelegen, ist dieses Haus in Estepona perfekt für diejenigen, die die Nähe zur Küste, zu lokalen Geschäften und unberührten Naturlandschaften schätzen, während sie absolute Privatsphäre genießen. Die Lage bietet das Beste aus beiden Welten: eine friedliche, ländliche Atmosphäre kombiniert mit einfachem Zugang zum lebhaften sozialen Leben und den Annehmlichkeiten von Estepona. Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, ein großes Haus mit **unverbaubarem Meerblick** und erheblicher Privatsphäre in einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol zu erwerben, mit exzellentem Bauqualität und hohem ROI-Potenzial.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:303 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 4 620 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 620 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25473·EUR 1 400 000€ 4 620/m²