Haus in Estepona

Dieses erstklassige Baugrundstück in der historischen Altstadt von Estepona bietet eine seltene Gelegenheit für den Bau einer freistehenden Villa oder eines exklusiven Mehrfamilienhauses. Das 192 m² große Grundstück befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol und verkörpert den authentischen andalusischen Lebensstil. Es ist der perfekte Standort für Bauherren, die Wert auf Qualität, Tradition und eine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer legen.

Die geltenden Bauvorschriften erlauben die Errichtung von bis zu drei Etagen plus einer Dachterrasse. Mit einer bebaubaren Fläche von 192 m² bietet das Projekt Raum für bis zu 8 Schlafzimmer und 8 Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, ein Solarium auf dem Dach zu gestalten, von dem aus man spektakuläre Ausblicke auf das Meer und den Hafen von Estepona genießen kann. Diese vertikale Erweiterung maximiert nicht nur die Wohnfläche, sondern auch den Marktwert der Immobilie.

Da das Objekt eine vollständige Sanierung oder einen Neubau erfordert, können modernste Energiestandards und hochwertige Materialien nach deutschen Qualitätsmaßstäben implementiert werden. Die Planung sieht zudem die Möglichkeit einer Tiefgarage vor, was im historischen Zentrum einen enormen Vorteil darstellt. Die Ausrichtung nach Westen garantiert helle, lichtdurchflutete Räume bis in die Abendstunden.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Schulen, Geschäfte und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zum Yachthafen und den feinsandigen Stränden macht diese Lage zu einem hochkarätigen Investment mit exzellenter Renditeerwartung. Estepona gilt als eine der stabilsten Wachstumsregionen Spaniens, was diese Immobilie zu einer sicheren Wertanlage für anspruchsvolle Investoren macht.