EDENOVO

Reihenhaus in Estepona

Reihenhaus in Estepona - Main Photo
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EDN-39255
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Juni 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
171 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Stadthaus in Monte Biarritz, Estepona, bietet eine seltene Kombination aus modernem Design und großzügigem Außenbereich. Auf einem Grundstück von ca. 273 m² und mit einer Wohnfläche von 171 m² besticht das Anwesen durch seinen großen privaten Garten, der ein hohes Maß an Privatsphäre garantiert. Die Außenanlage bietet ausreichend Platz für die Installation eines privaten Pools, was den Wert dieser Immobilie in dieser begehrten Wohnlage weiter steigern würde.

Das Raumkonzept ist auf maximale Flexibilität ausgelegt und umfasst drei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Zimmer, das durch den Ausbau einer ehemaligen Terrasse entstanden ist und sich ideal als exklusives Ankleidezimmer oder Home-Office eignet. Zudem verfügt das Haus über ein voll ausgebautes, „geheimes“ Dachgeschoss mit natürlichem Licht – ein charaktervoller Rückzugsort, der in herkömmlichen Stadthäusern an der Costa del Sol selten zu finden ist.

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Zentrum des Hauses. Durch die großflächigen Fensterfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer harmonischen Einheit. Dank der umfassenden Sanierung befindet sich das Objekt in einem erstklassigen Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die klaren Linien und die helle Atmosphäre unterstreichen den zeitgemäßen Anspruch dieser Immobilie in Estepona.

Die Lage in Monte Biarritz, strategisch günstig zwischen Marbella und dem Zentrum von Estepona gelegen, bietet eine hervorragende Infrastruktur. Internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Haus ist eine wertstabile Investition für Käufer, die Wert auf Qualität, Raum und eine erstklassige Anbindung an die Highlights der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:171 m²Grundstück:273 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

GarageGarten
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 439 000

Preis pro m²
€ 2 567 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 567 / m²
Vergleichsbasis
117 · Reihenhaus, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 921 / m²
Typische Spanne
€ 3 000 – 5 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
90 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 439 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 35 510
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 390
Gesamtsteuern & Gebühren€ 42 100
Gesamtkaufpreis€ 481 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 439 000
Anzahlung20% (€ 87 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 351 200
Monatliche Rate€ 1 758,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 860,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-39255·EUR 439 000€ 2 567/m²