EDENOVO

Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 1
EDN-46184
Zum Verkauf
Im Angebot seit 15. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Buenas Noches, Estepona, besticht durch ihre erhöhte Lage auf einem großzügigen Doppelgrundstück von 1.143 m². Die Immobilie ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer, was sie zu einem Juwel in dieser begehrten Wohngegend macht.

Auf einer Wohnfläche von 300 m² verteilen sich vier Schlafzimmer und drei Badezimmer über zwei Ebenen. Während der Eingangsbereich drei Schlafzimmer beherbergt, öffnet sich die untere Etage zum Garten hin. Hier verschmelzen das Wohn-Esszimmer und die offene Küche zu einer harmonischen Einheit. Besonders hervorzuheben ist das separate Studio mit eigenem Eingang, das sich ideal als Home-Office oder Gästebereich eignet.

Die Außenanlagen mit einer 45 m² großen Terrasse und einem privaten Pool sind so konzipiert, dass sie maximale Privatsphäre bieten. Die solide Bauweise und die großzügigen Raumproportionen bieten eine hervorragende Basis für eine langfristige Wertanlage an der Costa del Sol.

In unmittelbarer Nähe befinden sich der Jachthafen von Estepona, erstklassige Golfplätze und die Strände der Region. Die Kombination aus technischem Potenzial, weitläufigem Grundstück und der Nähe zur gesamten Infrastruktur macht diese Villa zu einem erstklassigen Investment.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 025 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 025 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 91 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 105 250
Gesamtkaufpreis€ 1 130 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 025 000
Anzahlung20% (€ 205 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 820 000
Monatliche Rate€ 4 105,11
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 683,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Estepona entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-46184·EUR 1 025 000