EDENOVO

Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-64311
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
131 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive freistehende Villa in Estepona vereint authentischen andalusischen Charakter mit dem Komfort eines modernen Bungalows. Schon beim Betreten des Anwesens beeindruckt der bezaubernde Innenhof, der mit einem Springbrunnen und Orangenbäumen an den zeitlosen Stil des Marbella Club erinnert. Dieser private Patio bietet eine Oase der Ruhe und ist der ideale Ort für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Schatten, während die andere Seite des Hauses sich zum sonnigen Garten hin öffnet.

Die Raumaufteilung auf einer Ebene ist durchdacht und praktisch. Eine moderne, offene Küche geht fließend in den großzügigen Wohn- und Essbereich über, der durch große Glasschiebetüren direkt mit der Poolterrasse verbunden ist. Diese Gestaltung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein nahtloses Wohnerlebnis zwischen Innen- und Außenbereich. Der Schlaftrakt ist privat auf einer Seite des Hauses gelegen, wobei die Master-Suite über ein eigenes Bad und direkten Zugang zum Garten verfügt, wo man die ersten Sonnenstrahlen des Tages genießen kann.

Das 586 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit alten Obstbäumen und einen privaten Swimmingpool. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören eine Klimaanlage, ein separater Hauswirtschaftsraum und eine überdachte Barbecue-Area. Dank der strandnahen Lage und der vorhandenen Meerblicke bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität. Die ruhige Wohnstraße ohne Durchgangsverkehr garantiert maximale Privatsphäre und Sicherheit für Familien.

In unmittelbarer Nähe finden sich erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und die charmante Altstadt von Estepona. Diese Villa ist nicht nur ein ideales Feriendomizil, sondern aufgrund der soliden Bauweise und der begehrten Lage an der Costa del Sol auch eine wertstabile Investition. Hier genießen Sie das mediterrane Klima in einem Zuhause, das Privatsphäre, Stil und Funktionalität auf höchstem Niveau vereint.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:131 m²Grundstück:586 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 975 000

Preis pro m²
€ 7 443 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 443 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 975 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 86 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 99 050
Gesamtkaufpreis€ 1 074 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 975 000
Anzahlung20% (€ 195 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 780 000
Monatliche Rate€ 3 904,86
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 016,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-64311·EUR 975 000€ 7 443/m²