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Freistehende Villa in Estepona

Freistehende Villa in Estepona - Main Photo
1 / 36
EDN-65951
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
400 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Estepona befindet sich in der begehrten Wohnanlage Forest Hills und besticht durch einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küste Nordafrikas. Auf einem 1.330 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und eine exklusive Lebensqualität. Die Kombination aus moderner Technik und naturnaher Lage macht dieses Haus zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Mit einer Wohnfläche von ca. 400 m², verteilt auf 5 Schlafzimmer und 5 Badezimmer, bietet die Villa großzügigen Raum für Familie und Gäste. Die Innenrenovierung steht kurz vor dem Abschluss, was dem Käufer ein neuwertiges Wohnerlebnis garantiert. Die 120 m² großen Terrassen und der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kamin laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein privater Pool mit Wasserfall, ein Jacuzzi und eine Sauna verwandeln das Außenareal in eine Wellness-Oase. Für Sportbegeisterte steht ein privates Fitnessstudio zur Verfügung. Technisch ist die Villa mit einer 10-kW-Solaranlage, Klimaanlage und einem modernen Alarmsystem in einer gesicherten Wohnanlage bestens für die Zukunft gerüstet.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Infrastruktur. Der Hafen von Estepona, erstklassige Golfplätze und internationale Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Wertanlage dar, die deutsche Qualitätsansprüche an Bauweise und Ausstattung mit dem exklusiven Lifestyle Südspaniens verbindet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:400 m²Terrasse:120 m²Grundstück:1330 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 1 378 000

Preis pro m²
€ 3 445 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 445 / m²
Vergleichsbasis
143 · Freistehende Villa, Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 039 / m²
Typische Spanne
€ 3 871 – 6 638 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
99 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 955 000 – 2 450 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 378 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 126 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 780
Gesamtsteuern & Gebühren€ 144 080
Gesamtkaufpreis€ 1 522 080

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 378 000
Anzahlung20% (€ 275 600)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 102 400
Monatliche Rate€ 5 518,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 396,25 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65951·EUR 1 378 000€ 3 445/m²