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Haus in Estepona

Haus in Estepona - Main Photo
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EDN-83170
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
127 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Eckreihenhaus in der begehrten Wohngegend Bel Air an der Neuen Goldenen Meile von Estepona besticht durch seine privilegierte Lage und Privatsphäre. Durch die Ausrichtung nach Süden genießen Sie den ganzen Tag über natürliches Licht. Ein besonderes Highlight ist der private Garten sowie zwei Dachterrassen, die vielfältige Möglichkeiten für Entspannung im Freien und gesellige Abende unter dem spanischen Himmel bieten.

Die Wohnfläche verteilt sich großzügig auf drei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über zwei separate Solarien: Eines bietet einen teilweisen Meerblick, während das andere den Blick auf die gepflegten Gemeinschaftsgärten und den Pool freigibt. Selten für ein Reihenhaus sind die Gartenbereiche sowohl vor als auch hinter dem Haus, was ein Gefühl von Weite und Freiheit vermittelt.

Die Ausstattung umfasst moderne Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Doppelverglasung und einen praktischen Abstellraum. Die Immobilie befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die für ihre exzellente Instandhaltung bekannt ist. Ein privater Stellplatz innerhalb der Anlage gehört ebenfalls dazu. Da Kurzzeitvermietungen offiziell erlaubt sind, eignet sich dieses Objekt hervorragend als Renditeobjekt.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine erstklassige Infrastruktur: Restaurants und Geschäfte sind in 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Strand in etwa 8 Minuten. Mehrere Golfplätze liegen in der direkten Umgebung, und der Hafen von Estepona ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Ein ideales Domizil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine Top-Lage an der Costa del Sol legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:127 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:EsteponaViertel/Stadt:Estepona
Verkaufspreis

€ 415 000

Preis pro m²
€ 3 268 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 268 / m²
Vergleichsbasis
341 · Estepona
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 375 / m²
Typische Spanne
€ 3 346 – 6 015 / m²
Verlangen mehr pro m²
75 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 415 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 350
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 150
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 700
Gesamtkaufpreis€ 454 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 415 000
Anzahlung20% (€ 83 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 332 000
Monatliche Rate€ 1 662,07
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 540,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-83170·EUR 415 000€ 3 268/m²