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Haus in Frigiliana

Haus in Frigiliana - Main Photo
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EDN-105861
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
165 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Frigiliana bietet eine seltene Gelegenheit, eine hochwertige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Axarquía zu erwerben. Das Haus besticht durch seine privilegierte Hanglage in einer bewachten Wohnanlage, die sowohl Privatsphäre als auch einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge garantiert. Die solide Bauweise und die geschmackvolle Ausstattung machen dieses Objekt zu einem idealen Erst- oder Zweitwohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche verteilt sich intelligent über drei Etagen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer, dessen Mittelpunkt ein gemütlicher Kamin bildet. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Hauptterrasse, die einen weiten Blick über die Küstenlandschaft bietet. Eine voll ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen diese Ebene. Im darunter liegenden Stockwerk befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, wovon zwei direkten Meerblick genießen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-Suite-Badezimmer für maximalen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist das Gartengeschoss, das derzeit als großzügiges Kunstatelier genutzt wird. Dank der großen Fensterfronten und des separaten Zugangs bietet dieser Raum Potenzial für ein eigenständiges Gäste-Apartment. Im Außenbereich erwartet Sie ein privater Pool, der von einer pflegeleichten Gartenanlage und einem Grillplatz flankiert wird – perfekt für das mediterrane Outdoor-Leben. Zur Immobilie gehören zudem ein privater Stellplatz und ein Abstellraum; sie wird komplett möbliert übergeben.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Das preisgekrönte Zentrum von Frigiliana erreichen Sie in 15 Minuten zu Fuß, während die Strände von Nerja nur 10 Autominuten entfernt sind. Der Flughafen Málaga ist in 45 Minuten erreichbar, und der renommierte Baviera Golfplatz liegt nur 20 Minuten entfernt. Einzigartig ist die Nähe zur Sierra Nevada: In nur 90 Minuten erreichen Sie das Skigebiet, was es ermöglicht, morgens auf der Piste zu stehen und nachmittags im eigenen Pool zu entspannen – ein unschlagbarer Standortvorteil für Ihre Investition.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:165 m²Grundstück:340 m²

Allgemein

Typ:HausEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 5 758 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 758 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105861·EUR 950 000€ 5 758/m²