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Haus in Frigiliana

Haus in Frigiliana - Main Photo
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EDN-106945
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
162 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Doppelhaus in Frigiliana ist ein Juwel an der östlichen Costa del Sol. In einer ruhigen und dennoch zentralen Lage gelegen, bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus dörflichem Charme und modernem Komfort. Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Bauweise, die deutschen Qualitätsansprüchen gerecht wird. Von den verschiedenen Südterrassen aus genießt man einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und die malerische Bergwelt der Axarquía.

Auf einer Wohnfläche von 162 m², verteilt auf drei Ebenen, bietet das Objekt viel Platz für Individualität. Das Hauptwohnhaus umfasst drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein einladendes Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin. Die Raumaufteilung ist durchdacht und sorgt für eine angenehme Privatsphäre. Jedes Stockwerk ist so konzipiert, dass die Verbindung zum Außenbereich und die spektakuläre Aussicht maximiert werden.

Ein besonderes Highlight ist das großzügige Untergeschoss mit direktem Zugang zum privaten Swimmingpool. Dieser Bereich bietet enormes Ausbaupotenzial und kann flexibel als Fitnessraum, Heimkino oder separates Studio genutzt werden. Der 363 m² große Garten ist liebevoll angelegt und verfügt über mehrere Sitzbereiche sowie eine Grillstation – ideal für gesellige Abende und das Leben im Freien unter der spanischen Sonne.

Frigiliana gilt als eines der schönsten Dörfer Spaniens und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, erstklassigen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Strände von Nerja sind nur 10 Autominuten entfernt, und der internationale Flughafen von Málaga ist in weniger als einer Stunde erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Investition dar, sowohl für die Eigennutzung als auch für die Ferienvermietung in einer der gefragtesten Regionen Andalusiens.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:162 m²Grundstück:363 m²

Allgemein

Typ:Haus
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 5 864 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 864 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
33 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Nerja
Median-Angebotspreis
€ 680 000
Typischer Angebotspreis
€ 550 000 – 850 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106945·EUR 950 000€ 5 864/m²