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Freistehende Villa in Frigiliana

Freistehende Villa in Frigiliana - Main Photo
1 / 39
EDN-17154
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
7Schlafzimmer
5Badezimmer
520 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Inmitten der unberührten Natur des Nationalparks, zwischen dem preisgekrönten Dorf Frigiliana und dem idyllischen Weiler Acebuchal, befindet sich diese großzügige freistehende Villa. Auf einem 5.500 m² großen, vollständig eingezäunten Grundstück bietet dieses Anwesen eine seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre und hervorragender Erreichbarkeit. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um von fast jedem Raum aus spektakuläre Ausblicke auf die Berge der Axarquía zu ermöglichen.

Mit einer bebauten Fläche von 520 m² ist das Haus ideal für große Familien oder als Investitionsobjekt konzipiert. Das Erdgeschoss besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich und direktem Zugang zur Südterrasse mit Jacuzzi. Zwei Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Bädern befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Das Obergeschoss beherbergt vier weitere Schlafzimmer, die teilweise über private Terrassen verfügen, die einen weiten Blick über den privaten Pool und die Obstgärten bieten.

Ein besonderes Highlight ist das noch nicht fertiggestellte Untergeschoss. Dank eines separaten Eingangs und der vorhandenen Anschlüsse lässt sich hier problemlos eine unabhängige Einliegerwohnung oder ein weitläufiger Wellnessbereich realisieren. Im Außenbereich laden der gepflegte Garten mit verschiedenen Obstbäumen, der Grillplatz und der Pool dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Eine Tourismuslizenz für die Ferienvermietung liegt bereits vor.

Die Lage ist perfekt für Naturliebhaber: Wanderwege beginnen direkt vor der Haustür, während das lebhafte Zentrum von Frigiliana nur 5 Autominuten entfernt ist. Die Strände von Nerja sind in etwa 15 Minuten erreichbar. Diese Immobilie bietet eine solide Bausubstanz und enorme Flexibilität in der Nutzung – ob als luxuriöses Familiendomizil, ländliches Retreat-Zentrum oder rentables Ferienhaus.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:520 m²Grundstück:5500 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 2 308 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 308 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17154·EUR 1 200 000€ 2 308/m²