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Freistehende Villa in Frigiliana

Freistehende Villa in Frigiliana - Main Photo
1 / 74
EDN-25868
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juni 2026
5Schlafzimmer
7Badezimmer
427 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese beeindruckende freistehende Villa in Frigiliana bietet ein exklusives Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol. Mit einer bebauten Fläche von 427 m² und einer Architektur, die Licht und Aussicht maximiert, ist diese Residenz ein Paradebeispiel für gehobenen mediterranen Lebensstil. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage zwischen dem malerischen Bergdorf Frigiliana und den Stränden von Nerja, was absolute Privatsphäre und spektakuläre Meerblicke garantiert.

Die Villa verfügt über fünf großzügige Doppelschlafzimmer, die jeweils mit en-suite Badezimmern ausgestattet sind. Die hochwertige Schmidt-Küche lässt mit Weinkühlschrank und modernsten Geräten keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist das Panorama-Zimmer im obersten Stockwerk, das mit rundum verglasten Schiebefenstern einen unvergleichlichen 360-Grad-Blick auf die Küste und die Berge bietet. Die Bauqualität zeigt sich in Details wie den maßgefertigten Einbauschränken, den beheizten Handtuchhaltern und der effizienten Klimatisierung in allen Wohnbereichen.

Der Außenbereich ist eine Oase der Entspannung mit zwei separaten Pools: einem beheizten Pool auf der oberen Terrasse und einem großen Hauptpool auf der unteren Ebene. Eine voll ausgestattete Außenbar und weitläufige Terrassenflächen bieten den perfekten Rahmen für gesellige Abende. Das Untergeschoss beherbergt eine Doppelgarage und umfangreiche Lagerräume, die bei Bedarf in zusätzlichen Wohnraum oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden können.

Für deutsche Käufer, die Wert auf Qualität und Infrastruktur legen, ist diese Immobilie ideal. Die Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und der hervorragenden medizinischen Versorgung in der Region Nerja macht sie zu einem perfekten Erst- oder Zweitwohnsitz. Dank der soliden Bauweise und der hohen Nachfrage nach Luxusmietobjekten in dieser Gegend bietet die Villa zudem ein exzellentes Renditepotenzial als Boutique-B&B oder Ferienresidenz.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:427 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 3 279 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 279 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25868·EUR 1 400 000€ 3 279/m²