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Freistehende Villa in Frigiliana

Freistehende Villa in Frigiliana - Main Photo
1 / 34
EDN-17968
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
450 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohnanlage Cortijos San Rafael gelegen, bietet diese freistehende Villa in Frigiliana ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das im Jahr 2008 fertiggestellte Anwesen besticht durch seine solide Bauweise und die unverbaubare Panorama-Aussicht auf das Meer und die umliegende Berglandschaft. Dank der perfekten Südausrichtung genießen Sie hier maximale Sonnenstunden, während Sie die Ruhe der andalusischen Natur in einer der begehrtesten Lagen nahe Nerja erleben.

Mit einer bebauten Fläche von 450 m² ist das Haus äußerst großzügig gestaltet und bietet die Flexibilität, als ein großes Familienhaus oder in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer mit eigenem Bad, wobei zwei Master-Suiten mit Jacuzzi-Badewannen und begehbaren Kleiderschränken ausgestattet sind. Zwei repräsentative Wohnzimmer mit gemütlichen Holzkaminen und zwei voll ausgestattete Küchen unterstreichen den funktionalen Luxus dieser Immobilie.

Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Gas-Zentralheizung, Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung, Doppelverglasung und vorinstallierte Klimaanlagen sorgen für ganzjährigen Komfort. Der Außenbereich beeindruckt mit einem 10 x 5 Meter großen privaten Pool, weitläufigen Sonnenterrassen und einer 60 m² großen Doppelgarage. Das Grundstück von 2.239 m² bietet zudem ausreichend Platz für bis zu acht Fahrzeuge innerhalb der gesicherten Anlage.

Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit erstklassiger Infrastruktur. Frigiliana und Nerja sind in wenigen Autominuten erreichbar, was den Zugang zu Schulen, Golfplätzen und Stränden erleichtert. Diese Villa stellt eine wertbeständige Investition in erstklassiger Lage dar, die sowohl als prestigeträchtiger Hauptwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt überzeugt.

Über Nerja

Die Region östlich von Málaga, bekannt als Axarquía, ist eine kontrastreiche Alternative zum überlaufenen und teuren Westen der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:450 m²Terrasse:94 m²Grundstück:2239 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:FrigilianaViertel/Stadt:Frigiliana
Verkaufspreis

€ 1 299 000

Originalpreis
€ 1 350 000
Preis pro m²
€ 2 887 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 887 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Nerja
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 814 / m²

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 118 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 135 390
Gesamtkaufpreis€ 1 434 390

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 299 000
Anzahlung20% (€ 259 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 039 200
Monatliche Rate€ 5 202,48
Erforderliches Monatseinkommen€ 17 341,6 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17968·EUR 1 299 000€ 2 887/m²