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Reihenhaus in Fuengirola

Reihenhaus in Fuengirola - Main Photo
1 / 33
EDN-14808
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
3Badezimmer
259 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses prächtige Stadthaus im Herzen von Fuengirola ist ein wahres Juwel, das mit größtem Respekt vor seinen historischen Wurzeln restauriert wurde. Nur 200 Meter vom Strand entfernt gelegen, vereint diese Residenz auf einer halb-verkehrsberuhigten Straße die Ruhe eines privaten Rückzugsortes mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden Leben der Costa del Sol. Originale Details wie die über 150 Jahre alten kunstvollen Gitter verleihen dem Anwesen eine unvergleichliche Exklusivität.

Das Herzstück des Hauses ist der andalusische Innenhof im sevillanischen Stil, dessen handgeschnitzte Holzdecke für eine lichtdurchflutete, gelassene Atmosphäre sorgt. Auf 259 m² Wohnfläche verteilen sich fünf großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das 40 m² große Wohn-Esszimmer besticht durch einen funktionstüchtigen, antiken Kamin und große Fensterfronten, die den Blick in das zentrale Patio freigeben. Die Eichenküche mit Arbeitsplatten aus edlem Macael-Marmor unterstreicht den hohen handwerklichen Anspruch dieser Immobilie.

Technisch und qualitativ lässt das Haus keine Wünsche offen: Fußbodenheizung unter dekorativen Fliesen, eine effiziente Klimaanlage, massive Mahagonitüren und handgefertigte Treppenaufgänge zeugen von Luxus in jedem Detail. Die Master-Suite verfügt über ein elegantes Ankleidezimmer aus Mahagoni und ein En-Suite-Bad mit Whirlpool. Eine großzügige Terrasse im Obergeschoss bietet Raum für Entspannung unter der spanischen Sonne, ergänzt durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum.

Dank der zentralen Lage in Fuengirola sind alle Annehmlichkeiten wie Hafen, Restaurants und Geschäfte fußläufig erreichbar. Die Immobilie verfügt über eine gültige Lizenz zur touristischen Vermietung und bietet zudem Potenzial für bauliche Erweiterungen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte mit modernstem Komfort in einer der besten Lagen Südspaniens zu erwerben.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:259 m²Terrasse:74 m²Grundstück:108 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 4 247 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 247 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14808·EUR 1 100 000€ 4 247/m²