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Doppelhaushälfte in Fuengirola

Doppelhaushälfte in Fuengirola - Main Photo
1 / 44
EDN-12750
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
265 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Doppelhaus in Fuengirola besticht durch seine erstklassige Lage im Stadtzentrum, nur 350 Meter vom Strand entfernt. Es bietet die seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zu allen städtischen Annehmlichkeiten wie dem Rathaus, Schulen und erstklassigen Restaurants zu verbinden. Die Sicherheit der Wohnanlage und die zentrale Lage machen es zu einem idealen Erstwohnsitz.

Die Aufteilung ist durchdacht: Das Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit Kamin und eine separate Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Gemeinschaftspool. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Ankleidezimmer und ein En-Suite-Bad verfügt. Das Dachgeschoss bietet einen 42 m² großen Atelierraum mit eigener Dachterrasse und herrlichem Meerblick.

Das Untergeschoss erweitert den Wohnraum um ein zweites Wohnzimmer, ein Büro und eine private Garage für zwei Autos. Die Immobilie ist mit einer zentralen Klimaanlage ausgestattet und wird voll möbliert verkauft. Die Bauqualität und der gepflegte Zustand garantieren eine nachhaltige Wertanlage in einer der begehrtesten Zonen der Costa del Sol.

Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zum Hafen und Bahnhof ist man nicht auf ein Fahrzeug angewiesen. Dieses Haus bietet den perfekten Rahmen für ein komfortables Leben unter der Sonne Andalusiens.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:265 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}D

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 100 000

Preis pro m²
€ 4 151 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 151 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 100 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 99 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 11 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 113 500
Gesamtkaufpreis€ 1 213 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 100 000
Anzahlung20% (€ 220 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 880 000
Monatliche Rate€ 4 405,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 14 684,96 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12750·EUR 1 100 000€ 4 151/m²