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The KOS

The KOS - Main Photo
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EDN-21359
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie ein unvergleichliches Wohnerlebnis in dieser exquisiten Neubau-Siedlung von Häusern in Fuengirola, ideal gelegen im prestigeträchtigen Higuerón-Reservat. Nur 500 Meter von den sonnenverwöhnten Stränden der Costa del Sol entfernt, bietet diese Kollektion von 36 Boutique-Residenzen eine Süd-Südwest-Ausrichtung, die reichlich natürliches Licht und atemberaubende Meer- und Hafenblicke gewährleistet. Diese Urbanisation direkt am Strand ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensstil, der sorgfältig für anspruchsvolle Käufer konzipiert wurde, die Ruhe und Konnektivität in einer sicheren, bewachten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheit suchen.

Diese durchdacht gestalteten 3-Schlafzimmer-Häuser verfügen über eine großzügige Wohnfläche von 170 m², ergänzt durch eine beeindruckende Terrassenfläche von 80 m², ideal für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung. Ein herausragendes Merkmal ist der private Swimmingpool auf jeder Sonnenterrasse, der einen exklusiven Hauch von Luxus verleiht. Der Innenbereich geht nahtlos in eine Gartenterrasse über, die vom Küchen- und Wohnzimmerbereich zugänglich ist und den Wohnraum nach außen erweitert. Praktikabilität ist mit zwei dedizierten Parkplätzen und einem Abstellraum für jede Immobilie gewährleistet, was den Komfort in dieser begehrten Adresse in Fuengirola erhöht.

Jedes Detail in diesen neuen Häusern in Fuengirola zeugt von kompromissloser Qualität und Raffinesse. Genießen Sie den Komfort der Fußbodenheizung im gesamten Haus, ergänzt durch effiziente Aerothermalsysteme für die Warmwasserbereitung, die für hohe Energieeffizienz sorgen. Die Küchen, ein Zeugnis italienischen Designs, stammen von der renommierten Marke LUBE, ausgestattet mit DEKTON-Arbeitsplatten von Consentino und hochwertigen BOSCH-Geräten. Hauptbadezimmer bieten Badewannen mit Gartenblick, während exklusive LAUFEN-Armaturen jedes Badezimmer aufwerten. Die Vorinstallation für TESLA-Batterien für fortschrittliche Solarpaneele unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit, während Decken mit indirekter LED-Beleuchtung eine einladende Atmosphäre schaffen.

Neben Ihrem privaten Refugium profitieren die Bewohner von außergewöhnlichen Gemeinschaftsannehmlichkeiten, die das tägliche Leben bereichern sollen. Zwei Gemeinschaftspools, einer davon mit Infinity-Effekt, der scheinbar mit dem Meer verschmilzt, bieten ruhige Entspannungsbereiche. Halten Sie Ihre Fitnessroutine im hochmodernen Fitnessstudio mit TECHNOGYM-Geräten aufrecht oder entspannen Sie im luxuriösen exklusiven Spa. Ein spezieller Coworking-Bereich mit Kino bietet sowohl Produktivität als auch Unterhaltung. Mit Alarmanlage und Gegensprechanlage ist der Seelenfrieden in diesem sicheren Komplex mit idyllischem Hafen- und weitem Meerblick von größter Bedeutung.

Der Erwerb eines dieser Neubauhäuser in Fuengirola stellt eine ausgezeichnete Investition für deutsche Käufer dar, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und rechtliche Transparenz legen. Die Kombination aus hochwertigen Ausstattungen, umfassender Sicherheit und einer Reihe von Lifestyle-Annehmlichkeiten gewährleistet eine Immobilie, die nicht nur einen erhöhten Lebensstandard bietet, sondern auch eine solide langfristige Wertsteigerung im spanischen Luxusimmobilienmarkt verspricht. Dies ist eine Gelegenheit, die hohen Standards deutschen Wohndesigns mit dem mediterranen Lebensgefühl zu verbinden.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Haus / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 1 030 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 030 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 92 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 10 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 105 800
Gesamtkaufpreis€ 1 135 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 030 000
Anzahlung20% (€ 206 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 824 000
Monatliche Rate€ 4 125,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 750,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21359·EUR 1 030 000