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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 24
EDN-26603
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
173 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Fuengirola bietet eine hervorragende Substanz für Individualisten, die ein Sanierungsprojekt in Top-Lage der Costa del Sol suchen. Die Nähe zum Hafen und zum Strand macht dieses Objekt zu einer wertbeständigen Anlage in einem der beliebtesten Küstenorte.

Auf einer bebauten Fläche von 173 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Die südliche Ausrichtung garantiert lichtdurchflutete Räume und optimale Bedingungen für die Nutzung der 25 m² großen Terrasse. Die Raumaufteilung bietet viel Flexibilität für moderne Wohnkonzepte.

Das 367 m² große Grundstück ist mit einem privaten Pool und Garten ausgestattet, was in dieser zentralen Lage ein besonderes Privileg darstellt. Ein automatisches Türsprechsystem sorgt für Sicherheit, während der Blick auf den Hafen und das Meer den exklusiven Charakter unterstreicht.

In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, von erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu medizinischer Versorgung. Für Käufer, die Wert auf deutsche Qualitätsstandards bei der Renovierung legen, ist dies die perfekte Leinwand für ein luxuriöses Domizil.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:173 m²Terrasse:25 m²Grundstück:367 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 985 000

Originalpreis
€ 2 100 000
Preis pro m²
€ 5 694 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 694 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
10 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 985 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 87 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 100 150
Gesamtkaufpreis€ 1 085 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 985 000
Anzahlung20% (€ 197 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 788 000
Monatliche Rate€ 3 944,91
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 149,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26603·EUR 985 000€ 5 694/m²