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Freistehende Villa in Fuengirola

Freistehende Villa in Fuengirola - Main Photo
1 / 68
EDN-92178
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
228 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa in Fuengirola bietet eine seltene Gelegenheit, ein großzügiges Anwesen mit spektakulärem Panoramablick auf das Meer und den Hafen zu erwerben. Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.200 m² gelegen, garantiert dieses Haus ein Maximum an Privatsphäre und Lebensqualität. Es ist die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Raum und eine erstklassige Lage an der Costa del Sol legen, ohne auf die Nähe zum Stadtzentrum verzichten zu wollen.

Die Wohnfläche von 197 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie helle Wohnbereiche, die zum Entspannen einladen. Ein klassischer Kamin im Wohnzimmer sorgt für Gemütlichkeit, während die moderne Klimaanlage ganzjährig für angenehme Temperaturen sorgt. Die Raumaufteilung ist funktional und familienfreundlich gestaltet, wobei die Küche und die Wohnräume fließend in die Außenbereiche übergehen. Der private Pool und der weitläufige Garten mit Grillplatz bilden das Herzstück für sommerliche Aktivitäten im Freien.

Ein besonderes Highlight ist das Entwicklungspotenzial des Grundstücks. Aufgrund der Größe besteht die Möglichkeit, die Errichtung von bis zu vier unabhängigen Villen zu prüfen (vorbehaltlich der Genehmigungen), was das Objekt zu einem hochinteressanten Investment macht. Ob als großzügiger Familiensitz oder als strategisches Bauprojekt – die Möglichkeiten zur Wertsteigerung sind hier außergewöhnlich vielfältig.

Die Lage in Fuengirola zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Strände, der Hafen und das Stadtzentrum sind in wenigen Minuten erreichbar. In der Umgebung finden sich renommierte Schulen, Einkaufszentren und erstklassige Golfplätze. Die schnelle Anbindung an den Flughafen Málaga macht die Villa auch für Pendler oder als Feriendomizil äußerst attraktiv. Hier verbindet sich andalusischer Charme mit modernem Investitionspotenzial.

Über Fuengirola

Fuengirola ist eine sehr angenehme Stadt für den Alltag an der Costa del Sol – man kommt hier ohne Auto aus, es gibt direkte Zugverbindungen zum Flughafen und ein gut ausgebautes Schulnetz.

Flächen

Fläche:228 m²Grundstück:1200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:FuengirolaViertel/Stadt:Fuengirola
Verkaufspreis

€ 995 000

Preis pro m²
€ 4 364 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 364 / m²
Vergleichsbasis
37 · Fuengirola
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 135 / m²
Typische Spanne
€ 3 320 – 4 732 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
31 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Fuengirola
Median-Angebotspreis
€ 795 000
Typischer Angebotspreis
€ 619 000 – 995 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 995 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 88 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 101 250
Gesamtkaufpreis€ 1 096 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 995 000
Anzahlung20% (€ 199 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 796 000
Monatliche Rate€ 3 984,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 13 283,21 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-92178·EUR 995 000€ 4 364/m²