House in Guadalmina Alta

Entdecken Sie diese einzigartige freistehende Villa in Guadalmina Alta, einer begehrten Adresse an der Costa del Sol, bekannt für ihre ruhige Lage direkt am Golfplatz. Dieses Anwesen bietet einen unvergleichlichen Lebensstil, der Privatsphäre mit einfachem Zugang zu erstklassigen Annehmlichkeiten verbindet. Direkt neben dem angesehenen Real Club de Golf Guadalmina gelegen, genießen Bewohner einen direkten Zugang zu einer lebendigen Golfgemeinschaft. Das durchdachte Design und die erstklassige Lage der Villa richten sich an jene, die ein raffiniertes mediterranes Erlebnis suchen, sei es als fester Wohnsitz oder als luxuriöser Ferienort.

Mit einer bebauten Fläche von 432 m² auf einem großzügigen 857 m² großen Grundstück ist diese Residenz, entworfen vom renommierten Architekten Héctor Conte, ein Beispiel für Eleganz und funktionales Design auf drei sorgfältig geplanten Ebenen. Das Erdgeschoss präsentiert eine einladende Eingangshalle, die zu einem hellen Wohnzimmer, einem separaten Esszimmer, einer voll ausgestatteten Küche, einer praktischen Gästetoilette und zwei geräumigen Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad führt. Im ersten Stock befindet sich ein gemütliches, separates Wohnzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem großzügigen und eleganten Bad en Suite, einem Ankleidezimmer und einer herrlichen privaten Terrasse mit ruhigem Ausblick. Das Untergeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder, eine praktische Waschküche und einen praktischen Innenhof.

Diese Villa in Guadalmina Alta wird voll möbliert übergeben, was einen reibungslosen Umzug gewährleistet. Komfort wird großgeschrieben mit integrierter Klimaanlage und Fußbodenheizung im gesamten Haus, die das ganze Jahr über ein ideales Raumklima versprechen. Im Außenbereich ist der sorgfältig gepflegte, alte Garten eine private Oase mit einem glitzernden privaten Swimmingpool und einem reizvollen Chill-out-Bereich mit einem eleganten Sommerpavillon – perfekt zum Entspannen oder für die Bewirtung von Gästen. Das Anwesen profitiert zudem von einem überdachten Außenparkplatz für zwei Fahrzeuge und einem modernen Alarmsystem für absolute Sicherheit.

Die günstige Südwestausrichtung der Villa sorgt für reichlich natürliches Licht und angenehme Ausblicke auf den Garten und den Pool. Ihre Lage in einer ruhigen Urbanisation, nur wenige Schritte vom Golfplatz Guadalmina und seinem Clubhaus entfernt, bietet eine friedliche Umgebung ohne Kompromisse bei der Bequemlichkeit. Das Einkaufszentrum Guadalmina mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants sowie verschiedene internationale Schulen sind alle leicht erreichbar, was den Alltag mühelos macht. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, ein Luxushaus in einer der etabliertesten Wohngegenden der Costa del Sol zu erwerben.

Neben ihren unmittelbaren Vorteilen für den Lebensstil besitzt diese Luxusvilla eine Touristenlizenz, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit für jene macht, die an Ferienvermietungen interessiert sind. Diese Eigenschaft steigert ihre Attraktivität erheblich und bietet Potenzial für eine beträchtliche Mietrendite in einem sehr gefragten Reiseziel.