EDENOVO

Freistehende Villa in Guadalmina Baja

Freistehende Villa in Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 49
EDN-24527
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Mai 2026
5Schlafzimmer
5Badezimmer
660 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive, komplett renovierte freistehende Villa in Guadalmina Baja bietet eine seltene Gelegenheit in der begehrten Strandlage von Casasola. Das Anwesen besticht durch sein zeitgemäßes Design und eine klare Architektur, die perfekt mit dem mediterranen Lebensstil harmoniert. In einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung gelegen, ist dieses Haus ein schlüsselfertiges Refugium für Käufer, die Wert auf Qualität, Privatsphäre und eine erstklassige Nachbarschaft legen.

Die großzügige Wohnfläche von 660 m² verteilt sich auf lichtdurchflutete Räume mit einer offenen Raumgestaltung. Das Herzstück der Villa bildet die moderne Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Fünf geräumige Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad (En-Suite), bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Besonders hervorzuheben ist das Gästezimmer im Erdgeschoss, das zusätzliche Flexibilität bietet. Große Fensterfronten schaffen eine fließende Verbindung zwischen dem eleganten Innenbereich und den Außenanlagen.

Auf dem 1132 m² großen Grundstück erwartet Sie ein privater Pool, eingebettet in einen pflegeleichten, mediterran angelegten Garten. Die Villa wurde unter Verwendung hochwertigster Materialien modernisiert und bietet ein Höchstmaß an Sicherheit durch eine 24-Stunden-Bewachung, die sich direkt vor dem Anwesen befindet. Dies garantiert ein sorgenfreies Wohnen, egal ob als fester Wohnsitz oder als luxuriöses Feriendomizil an der Costa del Sol.

Die Lage in Guadalmina Baja zeichnet sich durch ihre hervorragende Infrastruktur aus. Der Strand, exklusive Restaurants und ein bekannter Padel-Club sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie San José, Mayfair und Laude ein entscheidender Vorteil. Supermärkte und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition in einer der stabilsten Lagen Marbellas macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:660 m²Grundstück:1132 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Guadalmina BajaViertel/Stadt:Guadalmina Baja
Verkaufspreis

€ 4 320 000

Originalpreis
€ 4 350 000
Preis pro m²
€ 6 545 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 545 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
214 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 5 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 1 896 000 – 4 500 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 4 320 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 421 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 43 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 467 700
Gesamtkaufpreis€ 4 787 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 4 320 000
Anzahlung20% (€ 864 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 3 456 000
Monatliche Rate€ 17 301,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 57 671,84 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Guadalmina Baja entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-24527·EUR 4 320 000€ 6 545/m²