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Doppelhaushälfte in Guaro

Doppelhaushälfte in Guaro - Main Photo
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EDN-10425
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
5Schlafzimmer
2Badezimmer
150 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Doppelhaushälfte im idyllischen Guaro bietet auf 150 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen, viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einer sicheren Investition im Hinterland der Costa del Sol, fernab vom Trubel und dennoch hervorragend angebunden.

Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet das Haus eine außergewöhnliche Flexibilität für große Familien oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Nord-Süd-Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für helle Räume und ein angenehmes Raumklima. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich sowie eine moderne Klimaanlage garantieren Komfort zu jeder Jahreszeit.

Besonderes Highlight sind die privaten Außenbereiche: Die Terrasse und der Balkon bieten beeindruckende Panorama-Aussichten auf die umliegende Berglandschaft der Sierra de las Nieves. Praktische Details wie Einbauschränke und ein zusätzlicher Abstellraum unterstreichen die funktionale Durchdachtheit dieser Immobilie.

Guaro ist bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Marbella sowie dem Flughafen Malaga. Die umliegende Infrastruktur umfasst Schulen, medizinische Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, während die Natur direkt vor der Haustür zu Aktivitäten einlädt. Ein ideales Haus für Käufer, die Wert auf Raum, Licht und eine authentische spanische Umgebung legen.

Flächen

Fläche:150 m²Grundstück:80 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House
Region:GuaroViertel/Stadt:Guaro
Verkaufspreis

€ 285 000

Originalpreis
€ 299 000
Preis pro m²
€ 1 900 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 900 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 285 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 27 850
Gesamtkaufpreis€ 312 850

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 285 000
Anzahlung20% (€ 57 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 228 000
Monatliche Rate€ 1 141,42
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 804,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-10425·EUR 285 000€ 1 900/m²