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Haus in Hacienda Las Chapas

Haus in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-24974
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
137 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend von Hacienda Las Chapas gelegen, bietet dieser elegante 3-Schlafzimmer-Bungalow eine seltene Kombination aus modernem Design und mediterraner Gemütlichkeit. Mit einer bebauten Fläche von 137 m² auf einem pflegeleichten Grundstück ist dieses Haus ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage in der Nähe von Marbella legen. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre offene Architektur und die fließenden Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen aus.

Der Mittelpunkt des Hauses ist der beeindruckende, 65 m² große Open-Concept-Wohnbereich, der Küche, Esszimmer und Lounge nahtlos miteinander verbindet. Bodentiefe Doppelverglasung sorgt für lichtdurchflutete Räume und bietet gleichzeitig eine hervorragende thermische und akustische Isolierung. Das umlaufende Patio von ca. 100 m² erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einer privaten Yoga-Ecke bis hin zu einem großzügigen Bereich für Alfresco-Dining.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie edle Holzböden und ein klassischer Kamin verleihen dem Bungalow eine warme Atmosphäre. Für die heißen Sommermonate ist das gesamte Haus mit einer modernen, einzeln steuerbaren Klimaanlage ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist das private Dach-Solarium, das einen ungestörten Rückzugsort bietet, um die spanische Sonne und den weiten Blick über die Reserva de Marbella zu genießen.

Die Lage in Hacienda Las Chapas besticht durch ihre Nähe zu traumhaften Stränden und erstklassigen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Restaurants und internationale Schulen sind bequem zu Fuß oder in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die exzellente Anbindung an die Küstenstraße ermöglicht es, den Flughafen Malaga sowie die luxuriösen Yachthäfen der Region schnell zu erreichen, was die Immobilie sowohl als Dauerwohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:137 m²Terrasse:60 m²Grundstück:200 m²

Allgemein

Typ:Haus / Bungalow

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 580 000

Preis pro m²
€ 4 234 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 234 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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