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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 26
EDN-45823
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Juli 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
328 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Wohngegend Hacienda Las Chapas gelegen, besticht diese freistehende Villa in Marbella Ost durch zeitlose Eleganz und einen spektakulären Panoramablick auf das Mittelmeer. Die Immobilie befindet sich am Ende einer ruhigen Sackgasse auf einem 1680 m² großen Grundstück, das absolute Privatsphäre garantiert. Die Kombination aus großzügiger Architektur und hochwertigen Materialien macht dieses Haus zu einem Juwel an der Costa del Sol.

Die Raumaufteilung ist sowohl funktional als auch luxuriös gestaltet. Das Erdgeschoss umfasst drei Schlafzimmer-Suiten mit eigenen Bädern sowie ein einladendes, versetztes Wohnzimmer mit Kamin. Die moderne Küche ist mit maßgefertigten Holzschränken, Naturstein-Arbeitsplatten und modernsten Geräten wie Weinkühler und Doppel-Geschirrspüler ausgestattet. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Gästezimmer und die prachtvolle Master-Suite, die mit ihren hohen Decken und einer freistehenden Badewanne ein Maximum an Komfort bietet.

Technisch ist die Villa auf dem neuesten Stand: Ein hochentwickeltes Smart-Home-System steuert Beleuchtung, Klima und Sicherheit. Für Unterhaltung sorgt ein erstklassiges Soundsystem im Innen- und Außenbereich. Der Außenbereich mit 220 m² Terrassenfläche, gepflegten Rasenflächen und Palmen bietet den idealen Rahmen für das mediterrane Leben. Ein separater Hauswirtschaftsraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern unterstreicht die praktische Durchdachtheit der Planung.

Die Lage in Hacienda Las Chapas ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf eine sichere Umgebung und erstklassige Infrastruktur legen. In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte internationale Schulen, erstklassige Golfplätze und die feinsandigen Strände von Marbella. Diese Villa stellt eine erstklassige Wertanlage dar, die deutsche Qualitätsansprüche an Bauausführung und Ausstattung mit dem exklusiven Lebensstil Südspaniens vereint.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:328 m²Terrasse:220 m²Grundstück:1680 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 3 600 000

Preis pro m²
€ 10 976 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 10 976 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 600 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 349 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 36 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 388 500
Gesamtkaufpreis€ 3 988 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 600 000
Anzahlung20% (€ 720 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 880 000
Monatliche Rate€ 14 417,96
Erforderliches Monatseinkommen€ 48 059,86 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-45823·EUR 3 600 000€ 10 976/m²