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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
1 / 22
EDN-25218
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
7Schlafzimmer
7Badezimmer
800 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Enklave von Hacienda Las Chapas entsteht ein Villenprojekt der Superlative auf einem weitläufigen Grundstück von 4.600 m². Diese freistehende Villa besticht durch zeitgenössische Architektur, die Privatsphäre und weitreichende Meerblicke harmonisch vereint. Es ist eine seltene Gelegenheit, in einer der etabliertesten Wohngegenden von Marbella Ost neu zu bauen.

Die geplante Wohnfläche von 800 m² verteilt sich auf drei Etagen und bietet sieben Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer. Großzügige Fensterfronten verbinden die Innenräume mit der 200 m² großen Terrasse. Das Untergeschoss ist funktional durchdacht und bietet neben einer großen Garage ausreichend Platz für individuelle Wellness- oder Hobbybereiche.

Die Baugenehmigung wurde bereits bei der Stadtverwaltung von Marbella eingereicht, sodass ein zeitnaher Baubeginn gewährleistet ist. Erwerber können das Projekt im Off-Plan-Status übernehmen und die Innenausstattung nach eigenen Qualitätsvorstellungen mitgestalten oder das Grundstück inklusive des genehmigten Projekts als Investment erwerben.

Hacienda Las Chapas verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ist für seine ruhige, grüne Umgebung bekannt. Die feinsandigen Strände von Marbella, erstklassige Golfplätze und alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind in weniger als fünf Fahrminuten erreichbar, was die Werthaltigkeit dieser Immobilie unterstreicht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:800 m²Terrasse:200 m²Grundstück:4600 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Terrasse
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 8 900 000

Preis pro m²
€ 11 125 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 11 125 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 7 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 245 000 – 5 786 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 8 900 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 879 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 89 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 971 500
Gesamtkaufpreis€ 9 871 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 8 900 000
Anzahlung20% (€ 1 780 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 7 120 000
Monatliche Rate€ 35 644,4
Erforderliches Monatseinkommen€ 118 814,66 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25218·EUR 8 900 000€ 11 125/m²