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Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas

Freistehende Villa in Hacienda Las Chapas - Main Photo
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EDN-26414
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
6Schlafzimmer
6Badezimmer
537 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie in dieser einzigartigen freistehenden Villa, Referenz EDN-26414, im renommierten Hacienda Las Chapas ein Höchstmaß an luxuriösem Wohnen. Mit 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, einer bebauten Fläche von 537 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2460 m², wurde diese Residenz umfassend und hochwertig renoviert, um höchsten Ansprüchen an modernes Design und Komfort gerecht zu werden. Ruhig gelegen in einer Sackgasse, bietet die Immobilie absolute Privatsphäre und Exklusivität, ideal für ein anspruchsvolles Leben an der Costa del Sol.

Der Zugang erfolgt über elektrische Tore und eine weitläufige Auffahrt, die zu einer Doppelgarage und weiteren Parkmöglichkeiten führt. Im Inneren empfängt Sie ein eleganter Eingangsbereich, der in eine moderne, voll ausgestattete Küche und einen hellen, geräumigen Wohn- und Essbereich übergeht. Dieser zentrale Wohnraum wird durch einen markanten Kamin ergänzt und öffnet sich durch große Terrassentüren nahtlos zu den Außenbereichen. Im Erdgeschoss befinden sich vier großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer, Einbauschränken und direktem Zugang zu den Terrassen und Gärten. Eine dieser Suiten besticht durch einen eigenen Loungebereich, perfekt für Gäste oder erweiterte Familienmitglieder.

Eine elegante Marmortreppe führt in die obere Etage, wo ein weiteres Gästezimmer mit En-Suite-Bad und Terrassenzugang auf Sie wartet. Der restliche Bereich dieses Levels ist der spektakulären Master-Suite gewidmet, die ca. 50 m² misst. Sie verfügt über ein beeindruckendes 25 m² großes En-Suite-Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne und einem geräumigen begehbaren Ankleidebereich. Von der Master-Suite aus haben Sie direkten Zugang zu einer beeindruckenden 100 m² großen umlaufenden Terrasse mit Blick auf den Pool und die tropischen Gärten. Die Villa ist mit neuer Klimaanlage, Fußbodenheizung und Solarpaneelen ausgestattet, was ihren hohen Standard an Komfort und Energieeffizienz unterstreicht.

Der Außenbereich dieser Villa in Hacienda Las Chapas ist ein Paradies für Unterhaltung, mit wunderschön angelegten tropischen Gärten und weitläufigen Terrassen. Ein beheizter Pool von 10 x 5 Metern bildet das Herzstück, umgeben von großzügigen Flächen zum Entspannen und Sonnenbaden. Angrenzend an die Küchentrasse befindet sich eine hervorragende, voll ausgestattete Außenküche mit Grill, Pizzaofen, Kühlschränken, Kochfeld und Weinkühlern, ideal für Mahlzeiten im Freien. Die Lage der Immobilie in einer geschlossenen Wohnanlage gewährleistet Sicherheit und Seelenfrieden, ergänzt durch 24-Stunden-Sicherheitsdienst und ein Alarmsystem.

Diese Villa bietet atemberaubende Meerblicke, sowie Ausblicke auf Golfplätze und den Hafen, die das mediterrane Lebensgefühl bereichern. Ihre strategische Lage bietet bequemen Zugang zu unberührten Stränden, renommierten Golfplätzen und lebhaften Urbanisationen. Diese sorgfältig renovierte Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein luxuriöses Zuhause oder eine solide Investition im prestigeträchtigen Markt der Costa del Sol suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:537 m²Grundstück:2460 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached VillaEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Hacienda Las ChapasViertel/Stadt:Hacienda Las Chapas
Verkaufspreis

€ 3 500 000

Preis pro m²
€ 6 518 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 518 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 034 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
112 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 6 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 2 727 000 – 5 549 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 3 500 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 339 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 35 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 377 500
Gesamtkaufpreis€ 3 877 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 3 500 000
Anzahlung20% (€ 700 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 2 800 000
Monatliche Rate€ 14 017,46
Erforderliches Monatseinkommen€ 46 724,87 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26414·EUR 3 500 000€ 6 518/m²