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Doppelhaushälfte in Istán

Doppelhaushälfte in Istán - Main Photo
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EDN-23534
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Apr. 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
256 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Doppelhaushälfte in Istán besticht durch ihre privilegierte Lage in einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Los Naranjos. Die Immobilie bietet eine unvergleichliche Privatsphäre und einen weitreichenden Panoramablick auf das Mittelmeer und die Sierra Blanca, was sie zu einem idealen Rückzugsort an der Costa del Sol macht.

Auf einer bebauten Fläche von 204 m² verteilen sich vier großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer. Das Haus ist bezugsfertig und kombiniert modernes Design mit funktionalem Komfort. Die hellen Wohnbereiche öffnen sich zu weitläufigen Terrassen, die den Außenbereich nahtlos in das Wohnerlebnis integrieren und Platz für gesellige Abende bieten.

Ein besonderes Highlight im Außenbereich sind der private Pool und der Jacuzzi, die zum Entspannen unter der andalusischen Sonne einladen. Zudem besteht die Möglichkeit, einen eigenen Fitnessraum mit Meerblick einzurichten – ein luxuriöses Extra, das man selten in dieser Form findet.

Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: Nur 8 Minuten vom Mercadona in Los Naranjos entfernt, sind auch die Strände von Marbella sowie erstklassige Golfplätze in wenigen Fahrminuten erreichbar. Diese Immobilie ist eine hervorragende Investition für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Mikrolage legen.

Flächen

Fläche:256 m²Grundstück:471 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached House

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:IstánViertel/Stadt:Istán
Verkaufspreis

€ 1 550 000

Preis pro m²
€ 6 055 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 055 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 550 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 144 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 15 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 163 000
Gesamtkaufpreis€ 1 713 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 550 000
Anzahlung20% (€ 310 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 240 000
Monatliche Rate€ 6 207,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 20 692,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-23534·EUR 1 550 000€ 6 055/m²