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Freistehende Villa in Istán

Freistehende Villa in Istán - Main Photo
1 / 29
EDN-39655
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Juni 2026
4Schlafzimmer
4Badezimmer
240 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese freistehende Villa im Sierra Blanca Country Club in Istán besticht durch ihre privilegierte Lage und die harmonische Verbindung von Berglandschaft und Meerblick. Auf einem 900 m² großen Grundstück gelegen, bietet dieses Anwesen maximale Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität abseits des touristischen Trubels.

Mit einer Wohnfläche von 240 m², verteilt auf vier Schlafzimmer und vier Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für eine anspruchsvolle Familie. Die 100 m² große Terrasse ist das Highlight der Immobilie und lädt dazu ein, das milde Klima der Costa del Sol in vollen Zügen zu genießen, während der Blick über die Küste schweift.

Die technische Ausstattung und die solide Bauweise machen diese Villa zu einer sicheren Investition. Trotz der ruhigen Lage ist das mondäne Puerto Banús in nur wenigen Autominuten erreichbar, was eine perfekte Anbindung an erstklassige Infrastruktur, Golfplätze und internationale Schulen garantiert.

Flächen

Fläche:240 m²Terrasse:100 m²Grundstück:900 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:IstánViertel/Stadt:Istán
Verkaufspreis

€ 1 400 000

Preis pro m²
€ 5 833 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 833 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 129 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 14 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 146 500
Gesamtkaufpreis€ 1 546 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 400 000
Anzahlung20% (€ 280 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 120 000
Monatliche Rate€ 5 606,98
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 689,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-39655·EUR 1 400 000€ 5 833/m²