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Freistehende Villa in La Campana

Freistehende Villa in La Campana - Main Photo
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EDN-65286
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
67 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte freistehende Villa in La Campana bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf eine solide Bauweise und eine zentrale Lage an der Costa del Sol legen. Das Objekt besticht durch seine erhöhte Position, die beeindruckende Meer- und Hafenblicke ermöglicht. Hier genießen Sie die Vorzüge eines Eigenheims mit Garten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer städtischen Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Wohnfläche von 67 m² verteilt sich geschickt auf einer einzigen Ebene, was Barrierefreiheit und ein unkompliziertes Wohnkonzept garantiert. Die zwei Schlafzimmer sind hell gestaltet, und der offene Grundriss sorgt für ein luftiges Wohngefühl. Dank der funktionalen Aufteilung eignet sich das Haus ideal als Ganzjahresresidenz oder als pflegeleichtes Feriendomizil mit hohem Wohlfühlfaktor.

Das 160 m² große Grundstück umfasst sowohl einen Vorder- als auch einen Hinterhof, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Freien bieten. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Nachbarschaft, von der aus Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind.

Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen und dem Strand unterstreicht die Attraktivität dieser Lage. Für Investoren bietet diese Villa in La Campana aufgrund der hohen Nachfrage in dieser Region ein exzellentes Vermietungspotenzial und eine nachhaltige Wertsteigerung. Ein effizientes Zuhause in einer der begehrtesten Küstenregionen Spaniens.

Flächen

Fläche:67 m²Grundstück:160 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

Garten
Region:La CampanaViertel/Stadt:La Campana
Verkaufspreis

€ 420 000

Preis pro m²
€ 6 269 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 269 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 420 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 33 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 200
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 200
Gesamtkaufpreis€ 460 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 420 000
Anzahlung20% (€ 84 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 336 000
Monatliche Rate€ 1 682,1
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 606,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-65286·EUR 420 000€ 6 269/m²