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Freistehende Villa in La Capellania

Freistehende Villa in La Capellania - Main Photo
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EDN-14799
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
265 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese außergewöhnliche freistehende Villa in La Capellania, Benalmádena, ist ein Musterbeispiel für modernes Design und Nachhaltigkeit. Entworfen von einem der renommiertesten Architekten Spaniens, besticht die Immobilie durch ihre exklusive Lage direkt unterhalb der berühmten buddhistischen Stupa. Von hier aus genießt man einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Küste von Fuengirola und die umliegenden Berge. Die klare Linienführung und die Verwendung hochwertigster Materialien machen dieses Haus zu einem architektonischen Highlight an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 265 m² verteilt sich komfortabel auf einer einzigen Ebene, was ein barrierefreies und modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Die offene Designer-Küche ist mit Miele-Geräten ausgestattet und geht fließend in den lichtdurchfluteten Wohnbereich über. Bodentiefe Fensterfronten öffnen den Blick auf die weitläufigen Terrassen. Ein besonderer Clou ist die Ausbaureserve im Untergeschoss, die individuellen Gestaltungsspielraum für ein Home-Office oder einen Fitnessraum bietet.

Der Außenbereich glänzt mit einem Infinity-Pool, einer voll ausgestatteten Außenküche und einem Garten mit Obstbäumen. Die 148 m² große Dachterrasse bietet einen 360-Grad-Blick und ist der perfekte Ort für Sonnenuntergänge. In puncto Technik setzt die Villa auf Effizienz: Photovoltaikanlagen und modernste Isolierung sorgen für eine hervorragende Energiebilanz. Sicherheit und Privatsphäre werden durch ein geschlossenes Grundstück und eine moderne Alarmanlage garantiert.

Die Lage in La Capellania ist ideal für Käufer, die Ruhe suchen, aber nicht auf eine exzellente Infrastruktur verzichten wollen. Das charmante Benalmádena Pueblo erreichen Sie in nur fünf Autominuten, den Flughafen Málaga in etwa 15 Minuten. Erstklassige Golfplätze und die Strände der Region liegen in unmittelbarer Nähe. Diese Villa ist eine wertstabile Investition in einer der begehrtesten Wohnlagen Südspaniens, die technischen Anspruch mit mediterraner Lebensqualität verbindet.

Über Benalmádena

Benalmádena, unterteilt in drei Bereiche (Pueblo, Arroyo de la Miel und Costa), ist einzigartig dank seiner bemerkenswerten architektonischen und religiösen Vielfalt.

Flächen

Fläche:265 m²Terrasse:150 m²Grundstück:601 m²

Allgemein

Typ:Haus / Detached Villa

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:La CapellaniaViertel/Stadt:La Capellania
Verkaufspreis

€ 2 295 000

Preis pro m²
€ 8 660 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 660 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Benalmádena
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 933 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
38 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Benalmádena
Median-Angebotspreis
€ 673 000
Typischer Angebotspreis
€ 538 000 – 958 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 295 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 218 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 22 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 244 950
Gesamtkaufpreis€ 2 539 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 295 000
Anzahlung20% (€ 459 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 836 000
Monatliche Rate€ 9 191,45
Erforderliches Monatseinkommen€ 30 638,16 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14799·EUR 2 295 000€ 8 660/m²