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Reihenhaus in La Duquesa

Reihenhaus in La Duquesa - Main Photo
1 / 38
EDN-26400
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Juni 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
211 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Reihenhaus in La Duquesa, einer begehrten Lage an der Costa del Sol, die für ihre Ruhe und ihren mediterranen Charme bekannt ist. Diese Immobilie in einer sicheren Wohnanlage bietet eine hervorragende Bauqualität und ist ideal für Käufer, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen. Sie eignet sich perfekt als Dauerwohnsitz oder als lukrative Ferienimmobilie.

Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 211 m² mit drei geräumigen Schlafzimmern und drei Badezimmern, die ausreichend Platz und Privatsphäre bieten. Der Innenbereich ist funktional gestaltet, und ein Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die 65 m² große Terrasse, die sich ideal für Entspannung im Freien und zum Genießen des spanischen Klimas eignet, mit ansprechenden Blicken auf die Golflandschaft.

Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, ein Gemeinschaftspool und ein gepflegter Garten. Ein privater Parkplatz und ein Abstellraum sind weitere praktische Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die Gated Community gewährleistet zudem ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre für die Bewohner.

La Duquesa ist bekannt für ihren malerischen Hafen und ihre hervorragenden Golfplätze, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Schulen und die Küstenautobahn, was Ausflüge zu den umliegenden Städten wie Estepona und Marbella erleichtert. Dieses Reihenhaus stellt eine solide Investition dar, die sowohl Lebensqualität als auch Potenzial für Wertsteigerung bietet.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:211 m²Terrasse:65 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La DuquesaViertel/Stadt:La Duquesa
Verkaufspreis

€ 430 000

Preis pro m²
€ 2 038 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 038 / m²
Vergleichsbasis
38 · La Duquesa
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 453 / m²
Typische Spanne
€ 2 568 – 4 861 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
295 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 655 000
Typischer Angebotspreis
€ 487 000 – 900 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 430 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 700
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 41 200
Gesamtkaufpreis€ 471 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 430 000
Anzahlung20% (€ 86 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 344 000
Monatliche Rate€ 1 722,15
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 740,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26400·EUR 430 000€ 2 038/m²