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Doppelhaushälfte in La Mairena

Doppelhaushälfte in La Mairena - Main Photo
1 / 39
EDN-106896
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
294 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Doppelhaus in La Mairena bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten eines UNESCO-Biosphärenreservats zu wohnen, ohne auf den Luxus der nahen Costa del Sol zu verzichten. Durch die Südost-Ausrichtung genießen Sie von der 114 m² großen Terrasse aus atemberaubende Sonnenaufgänge und panoramische Ausblicke auf die umliegenden Gebirgsketten und das Mittelmeer.

Die Immobilie besticht durch eine großzügige Bauweise von insgesamt 294 m², die auf Licht und Offenheit setzt. Drei Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Der Wohnbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine behagliche Atmosphäre. Die Architektur nutzt die Hanglage optimal aus, um helle, luftige Räume zu schaffen, die fließend in die Außenbereiche des 89 m² großen Grundstücks übergehen.

Ausgestattet mit modernster Technik wie Klimaanlage und Zentralheizung, garantiert dieses Haus höchsten Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnanlage ist gated und sicher, verfügt über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen. Zwei Parkplätze sowie eine Gegensprechanlage gehören ebenfalls zur Ausstattung, was die Praktikabilität dieses Objekts unterstreicht. Die Bauqualität spiegelt die langjährige Erfahrung des Bauträgers wider.

Die Lage in La Mairena ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, die die Nähe zu Marbella, Ojén und Mijas suchen. Wanderwege direkt vor der Haustür und erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Umgebung machen die Lage einzigartig. Hier finden Sie die perfekte Balance zwischen Rückzugsort in der Natur und dem gesellschaftlichen Leben der nahegelegenen Küstenstädte.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:294 m²Terrasse:114 m²Grundstück:89 m²

Allgemein

Typ:Haus / Semi-Detached HouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 580 000

Preis pro m²
€ 1 973 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 973 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-106896·EUR 580 000€ 1 973/m²