EDENOVO

Reihenhaus in La Mairena

Reihenhaus in La Mairena - Main Photo
1 / 21
EDN-63491
Zum Verkauf
Im Angebot seit 6. Aug. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
294 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Reihenhaus in La Mairena bietet eine seltene Gelegenheit, inmitten des UNESCO-Biosphärenreservats Sierra de las Nieves zu residieren. Die nordöstliche Ausrichtung des Anwesens garantiert unvergleichliche Sonnenaufgänge, die man von der eigenen Terrasse aus genießen kann, während der Blick über die unberührte Natur schweift. Hier verbindet sich die Ruhe der Berge mit der unmittelbaren Nähe zu den pulsierenden Zentren von Marbella und Mijas, was einen erstklassigen mediterranen Lebensstil verspricht.

Mit einer bebauten Gesamtfläche von 294 m² beeindruckt das Haus durch Großzügigkeit und ein lichtdurchflutetes Design. Der Grundriss umfasst drei geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die höchsten Wohnkomfort bieten. Der Wohnbereich mit Kamin geht nahtlos in die 114 m² großen Terrassenflächen über, die ideal für das Leben im Freien geeignet sind. Die Küche ist bereits voll ausgestattet, während die restlichen Räume unmöbliert übergeben werden, um dem neuen Eigentümer volle Gestaltungsfreiheit zu lassen.

Die Bauqualität dieser Immobilie ist hervorragend und zeigt sich in Details wie der Zentralheizung und der effizienten Klimaanlage. Das Haus befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Wohnanlage, die über einen gepflegten Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen verfügt. Für zusätzliche Sicherheit sorgt eine moderne Sprechanlage, und zwei private Parkplätze runden das Angebot ab. Die Verwendung hochwertiger Materialien unterstreicht den exklusiven Charakter dieses Zuhauses.

Die Lage in La Mairena ist besonders attraktiv für Naturliebhaber und Sportbegeisterte, mit zahlreichen Wanderwegen und erstklassigen Golfplätzen in der direkten Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in kurzer Fahrdistanz. Wer Wert auf Privatsphäre, gesunde Bergluft und eine wertstabile Investition an der Costa del Sol legt, findet hier ein perfektes Objekt, das modernen Luxus und ökologische Exzellenz vereint.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:294 m²Terrasse:114 m²

Allgemein

Typ:Haus / TownhouseEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:La MairenaViertel/Stadt:La Mairena
Verkaufspreis

€ 569 990

Originalpreis
€ 595 000
Preis pro m²
€ 1 939 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 939 / m²
Vergleichsbasis
35 · La Mairena
Vergleichbare Angebote verlangen € 2 725–5 715 pro m² — La Mairena
Gleicher Typ & Schlafzimmer
224 · Häuser & Villen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 719 000 – 1 511 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 569 990
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 47 299
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 699,9
Gesamtsteuern & Gebühren€ 55 798,9
Gesamtkaufpreis€ 625 788,9

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 569 990
Anzahlung20% (€ 113 998)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 455 992
Monatliche Rate€ 2 282,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 609,34 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in La Mairena entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-63491·EUR 569 990€ 1 939/m²